Как отказаться от доли в приватизированной квартире

Оформление отказа от доли в приватизированной квартире

В случае, когда такой отказ оформляется в установленном порядке и в отведенные законом сроки, доля переходит в наследственную массу, которая в соответствии с законом лии авещанием распределяется между остальными наследниками в равных долях. Ели иных наследников нет, недвижимость переходит в собственность государства.

Отказ от доли в приватизированной квартире

Договор можно составить самостоятельно, использовав типовой бланк и вписав в него необходимые сведения. Существенным условием такого договора будет его предмет, то есть сведения о том, какая именно доля и какого объекта передается. Для соблюдения всех требований закона можно обратиться за помощью к юристу.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Отказ оформляется бессрочно. Обратный ход дать такому документу невозможно. Особенно, если при первоначальном составлении принимал участие нотариус. Свою правоту в суде можно будет доказать только при наличии веских улик в пользу своей позиции. Но такие ситуации на практике встречаются редко.

Как оформить отказ от доли в квартире? Консультация юриста

Как оформить отказ от доли в квартире? Наиболее распространенным вариантом является написание дарственной. Подобная форма передачи имущества имеет ряд плюсов. Например, подаренная доля будет признана личной собственностью одаряемого (даже в браке), и она не делится при разводе.

Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция

Отправить документы можно через представителя, который должен иметь доверенность. Также это осуществляется с помощью почты, если подписи заверены нотариусом. В электронном виде можно отправить все через ресурс Госуслуг, для чего требуется цифровая подпись.

Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия

Отказ возможен несколькими способами. Первый из них — с помощью договора дарения. В этом случае гражданин, уже участвовавший в приватизации, оформляет передачу своей доли в праве собственности на квартиру другому члену своей семьи или кому-то ещё по своему выбору. Процедура эта достаточно хорошо отработана, и никаких проблем здесь обычно не возникает. Потребуется обычная регистрация перехода прав в органах Росреестра и, разумеется, согласие человека, которому сделан подарок.

Отказ от приватизированной доли в квартире

Ст. 236 ГК РФ закрепляет за юрлицом или гражданином возможность отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, включая жилое помещение. Отказ от доли приватизированной квартиры происходит несколькими способами – в зависимости от обстоятельств.

Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире

Достаточно часты случаи, когда гражданин отказывается от приватизации ввиду того, что необходимо собрать достаточно большое количество документов, соответственно, потеряв при этом много времени. В этом случае вполне можно оформить доверенность, заверенную нотариусом, на иного члена семьи, который согласен на данную процедуру, предоставив ему возможность совершить данную сделку.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире и сделать это правильно — отвечаем

Проводя отказ от доли в приватизируемой или уже приватизированной квартире, потенциальный отказник должен четко знать: какие последствия для него несет данное мероприятие. Ничего особенного подобная процедура, конечно, не спровоцирует, однако важно понимать, что после ее осуществления отказник от доли:

Как правильно оформить отказ от доли в квартире

Отдельным вопросом является нежелание участия в приватизации лиц, которым не исполнилось 18 лет. Если несовершеннолетний ребенок прописан на данной площади, то в любом случае он будет участвовать в приватизации, поскольку он сам не имеет права на отказ по причине своего возраста и законом не предусмотрено предоставление такой возможности его родителям или опекунам.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире

Приватизация квартир в ряде случаев происходит с оформлением общей долевой собственности на членов семьи. Доли в праве на недвижимость создают заметные неудобства владельцам квартиры, ведь доля не привязывается к определённым квадратным метрам и выделить её в натуре возможно лишь в частном домовладении. Иногда бывает целесообразнее отказаться от своей доли в пользу другого члена семьи или третьего лица. В таких случаях оформляется любая подходящая сделка по отчуждению – дарение, продажа.

Как оформить отказ от доли в приватизированной квартире в пользу другого лица

1. 1. Если квартира уже приватизирована, то есть принадлежит гражданину, отказаться от нее можно, подарив или продав долю. Отличие первой от второй – в оплате: дарение – это безвозмездная процедура. В остальном обе процедуры не сильно отличаются: предстоит составить договор купли-продажи или дарения, затем обратиться в Росреестр с заявлением о смене собственника. Собрав документы и подождав, новый владелец получит свидетельство о праве собственности.

Отказ от своей доли в приватизированной квартире, возможные процедуры

1. Передача своей доли квартиры в дар другому лицу. Это вовсе не обязательно должны быть дольщики этого жилья, равно как не обязательно и состоять в родстве с получателем дара;
2. Отказ от доли еще на этапе приватизации квартиры. Вам нужно будет составить отказ от участия в этом процессе и заверить его у нотариуса. В этом случае Вы не выбираете того, кто будет владеть квартирой;
3. Отказ от собственности. Такой вид отчуждения гарантирован статьей № 26 Гражданского кодекса России. В этом случае имущество остается «бесхозным». В теории это нужно для ухода от уплаты различных налогов. На практике же не встречается вовсе.

Отказ от доли в приватизированной квартире

Согласно статье 11 Закона «О приватизации…» №1541-1 доля в занимаемой по договору социального найма квартире полагается каждому зарегистрированному в ней гражданину, включая несовершеннолетних лиц, ранее не участвовавшему в приватизации (узнайте, кто имеет право на повторную приватизацию).

Как правильно отказаться от доли в приватизированной квартире

После сбора нужного пакета документов, одаряемый и даритель должны пойти в регистрационный центр и передать все бумаги. Потом сотрудник центра назовёт время, когда одаряемый должен получить свидетельство, подтверждающее, что он является новым хозяином доли квартиры.