Содержание
- 1 Как пошагово оформляется ипотека
- 2 Кто может взять целевой заем на покупку жилья и как купить квартиру в ипотеку? Пошаговая инструкция
- 3 Покупка квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция
- 4 Как взять ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция
- 5 Покупка квартиры с ипотекой Сбербанка: пошаговая инструкция
- 6 Порядок покупки квартиры по ипотеке: подробная инструкция
- 7 Покупка жилья на вторичном рынке в ипотеку: пошаговая инструкция
- 8 Как взять ипотеку: инструкция для новичков
- 9 Каков порядок покупки квартиры в ипотеку? Пошаговая инструкция, нюансы
- 10 Покупка квартиры в ипотеку в Сбербанке в 2020 году: пошаговая инструкция
- 11 Как купить квартиру в ипотеку
- 12 Как купить квартиру в ипотеку
- 13 Ипотека пошаговая инструкция по оформлению и получению
- 14 Порядок оформления квартиры в ипотеку
- 15 Процедура покупки квартиры в ипотеку
Как пошагово оформляется ипотека
Выясните, какие дополнительные расходы вам придется понести, к примеру, есть ли комиссия за выдачу средств, за открытие и ведение счета, за открытие банковской ячейки и др. Во многих банках вы столкнетесь со страхованием, что также потребует дополнительных затрат. Подробнее о страховании при ипотеке читайте в этой статье.
Кто может взять целевой заем на покупку жилья и как купить квартиру в ипотеку? Пошаговая инструкция
- Учет в качестве первоначального взноса сертификата на получение материнского капитала.
- Оформление нецелевого потребительского кредита в банке и внесение этих средств в качестве аванса при покупке жилья. Способ применим только при достаточном уровне платежеспособности заемщика.
- Покупка квартиры под залог уже имеющегося в собственности жилья.
Покупка квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция
Со 2 июня 2020 года нотариальное удостоверение для ряда сделок стало обязательным. Это сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Как взять ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция
- выписка из ЕГРЮЛ;
- документ, удостоверяющий права уполномоченного лица, подписавшего ДДУ со стороны застройщика;
- разрешение на строительство;
- документы, подтверждающие статус земельного участка, — договор аренды или свидетельство о праве собственности;
- разрешение на ввод в эксплуатацию;
- акт приема-передачи.
Покупка квартиры с ипотекой Сбербанка: пошаговая инструкция
- Частный дом, квартира (допускается приобретение изолированных комнат в них). Они могут приобретаться на вторичном или первичном рынке;
- Дачный домик;
- Незавершенный объект строительства;
- Участок земли;
- Гараж;
- Комбинированный объект недвижимости, состоящий из нескольких строений на одном участке земли или имеющий одинаковый тип (квартира с дачей).
Порядок покупки квартиры по ипотеке: подробная инструкция
Проблема жилья для многих молодых семей стоит на первом месте, потому что не все имеют крупную сумму для покупки квартиры. Поэтому каждый решает её для себя по-своему: кто-то арендует или живёт с родителями, а некоторые предпочитают взять кредит на покупку недвижимости, который называется ипотекой. Он отличается от других займов тем, что приобретённое жильё остаётся в залоге у банка до полной выплаты всего долга.
Покупка жилья на вторичном рынке в ипотеку: пошаговая инструкция
Шаг 1. Решая вопрос, как взять ипотеку на вторичное жилье и с чего начать, обязательно воспользуйтесь ипотечным онлайн-калькулятором на популярных сайтах ведущих банков. Это даст ориентировочные результаты о процентной ставке, размере ссуды и ежемесячных платежах. Предварительная консультация по телефону со специалистами банка дополнит информацию о сопутствующих расходах на страхование объекта недвижимости и жизни заемщика.
Как взять ипотеку: инструкция для новичков
Позвоните или зайдите в банк и еще раз уточните условия кредита. Подробно расспросите кредитного специалиста о размере банковской комиссии, необходимости оформлять страховку, возможных штрафах, условиях досрочного погашения кредита. Рассчитайте, хватает ли у вас денег на оформление сделки, регистрацию прав собственности и оплату услуг риелтора.
Каков порядок покупки квартиры в ипотеку? Пошаговая инструкция, нюансы
Что до второго критерия, то если у вас есть сложности с подтверждением дохода, образования и предоставлением других документов из многочисленного перечня, зато есть серьезная сумма на первоначальный взнос (30-50 % от размера кредита), то обратитесь в банк, предлагающий кредит «по двум документам». Проценты по такому кредиту несколько выше стандартных (примерно на 0,5 %).
Покупка квартиры в ипотеку в Сбербанке в 2020 году: пошаговая инструкция
Квартирный вопрос – один из острейших в вопросах улучшения жилищных условий, семьи и быта. Далеко не у всех семей имеются доступные средства на покупку квартиры. Чаще, решением проблемы становится ипотечное кредитование, так как арендовать жильё сравнимо с платой по кредиту за своё жильё. Сбербанк, являясь крупнейшим в России финансовым учреждением, предлагает решить жилищный вопрос, воспользовавшись ипотечным займом на выгодных условиях.
Как купить квартиру в ипотеку
Если деньги на покупку квартиры нужны срочно, то нужно оценивать и скорость рассмотрения заявки банком. Большинство из них дает ответ потенциальному заемщику в течение 1 – 7 дней. Есть и, так называемые, экспресс-кредиты, предполагающие получение быстрого решения. Но и процентная ставка по ним будет завышена, по сравнению с обычными предложениями.
Как купить квартиру в ипотеку
- Человек выбирает банк и программу кредитования.
- Проводится сбор документов и их представление банковскому сотруднику.
- Банк тщательно изучает документы, кредитную историю и платежеспособность клиента, после чего выносит решение.
- В случае отрицательного решения клиент повторяет предыдущие пункты в других банках. При положительном решении можно приступать к поиску квартиры.
- В банк представляются документы по выбранной квартире.
- Производится оценка объекта недвижимости.
- Оформляется ипотечный кредит и проводится его выдача.
Ипотека пошаговая инструкция по оформлению и получению
Также следует застраховать риски связанные с ипотекой. Тем более, что в большинстве банков это служит обязательным условием. Следует уточнить, какой из видов страховки является обязательным для выбранного вами кредитора (страхование здоровья (жизни), имущественное страхование, возможно и страхование ответственности).
Порядок оформления квартиры в ипотеку
- личный паспорт;
- любой второй документ;
- военный билет (если есть);
- свидетельство о браке;
- брачный договор;
- документы о количестве детей и других иждивенцев на обеспечении (например, родителей-инвалидов);
- копию трудовой книжки или копию трудового договора (оба документа должны быть заверены на предприятии);
- справку о доходах (нужна не всем, зарплатным клиентам Сбербанка, к примеру, оба последних документа не нужны) или выписку со счета (обязательно должны быть видны коды прихода денег);
- другие подтверждающие доход документы (например, декларацию о доходах, справку со второго места работы, договор аренды имущества, принадлежащего потенциальному заемщику и т. д.).
Процедура покупки квартиры в ипотеку
На сайте или в офисе выбранного банка вы узнаете требования к соискателям, поручителя и созаёмщикам, а также получите список документов, необходимых для обращения (обязательно потребуются справки с работы по форме 2НДФЛ и копия трудовой на каждого участника кредита).