Ипотека на покупку жилья

Ипотека от банков

Ипотека — это целевой кредит на квартиру, который выдают банки под залог приобретаемой недвижимости. Давнее и тесное сотрудничество группы ЦДС с крупнейшими российскими банками позволяет нам всегда подбирать для наших клиентов лучшие условия кредитования.

Как купить квартиру в ипотеку

Чтобы было понятнее, можно рассмотреть следующий пример. В банк обратились 2 человек одинакового возраста, с одинаковыми доходами и одинаковым же положением в обществе. При этом один из заявителей представил банку справку о доходах и трудовую книжку, а другой – справку о зарплате, оформленную в свободной форме, и копии контрактов со своим нынешним и бывшими работодателями. Бумаги второго потенциального заемщика будут изучаться гораздо дольше, и срок рассмотрения заявки из-за этого существенно увеличится.

Покупка квартиры по ипотеке: инструкция, документы, сроки, условия банка

Если банк вменяет комиссии, делая их обязательными для получения кредита, то он должен указывать данные обременения в договоре и при раскрытии эффективной процентной ставке. Проходя этапы покупки, при подписании договора, необходимо требовать от банка раскрытия сопутствующих расходов, с целью определения реальной стоимости ипотеки.

Как купить квартиру в ипотеку — 5 этапов покупки квартиры перечень документов для получения ипотеки

Кроме вышеописанного варианта, существует такой вид кредита на приобретение жилья, как ипотека с нулевым взносом. По сравнению с «обычной» ипотекой, этот вариант не требует наличия какой бы то ни было суммы денег для внесения в качестве первоначального взноса.

Покупка квартиры по ипотеке по шагам

• Возраст Заемщика — от 20-21 года и до 65-75 лет к моменту полного погашения кредита;
• Ваш стаж работы на последнем месте — не менее 6 месяцев, а общий стаж за последние 5 лет – не менее 1 года, но есть кредитные учреждения, которые принимают заявку на рассмотрение при стаже не менее 1 месяца
• Гражданство РФ, некоторые банки такого требования не выдвигают;
• Прописка на территории РФ, опять же это требование не всех Банков;
• Некоторые Банки требуют приобретать недвижимость в ипотеку только по месту вашей прописки;
• Также вы можете привлечь до трех Созаемщиков, доход которых будет учитываться при расчете суммы вашего Займа.

Официальный сайт Сбербанка России

2 Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Адрес: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31Г. Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК

Ипотека на вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк и другие учреждения предоставляют несколько вариантов оформления кредита на вторичку: в первым взносом и без него, с возможностью оплаты части кредита материнским капиталом, со сниженной ставкой для отдельной категории клиентов.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Важно! В 2020 году в Сбербанке всем получателям ипотеки на вторичное жилье предоставляют дополнительную услугу электронной регистрации недвижимости в Росреестре. Сотрудники банка после подписания кредитного договора сами направляют нужные документы в Росреестр и курируют регистрационные процедуры.

Покупка жилья на вторичном рынке в ипотеку: пошаговая инструкция

Заранее обговорите передачу ключей от квартиры и их дубликатов. Продавцы могут уехать в другой город и прислать на сделку представителя по доверенности. Обратите внимание на старую мебель, которая вам не пригодится, попросите освободить помещение от ненужных вещей.

Ипотека на покупку жилья

«В какой банк лучше обратиться? Какие документы подготовить? А будет ли запрос одобрен?», – эти вопросы задает себе большинство. Для вашего удобства в «Группе ЛСР» работает собственный отдел по работе с ипотекой, сотрудники которого знают все тонкости и нюансы. Мы поможем с выбором оптимальных для вас программ, расскажем какие документы подготовить, поясним как заполнить заявку и отправим ее на одобрение в банк, а затем сообщим о результате. У наших специалистов вы можете подать заявки при необходимости сразу в несколько банков, чтобы увеличить свои шансы на получение положительного решения, не посещая при этом офисы банков.

Как купить квартиру в ипотеку: пошаговая инструкция

Преимуществом этого займа считается прозрачность условий, на которых может быть предоставлен кредит. Открытость займа достигается отсутствием комиссий, взимаемых банком за рассмотрение заявления или сопровождение кредитного договора. Стоимость займа по этим условиям определяется ставкой по кредиту: 12% в рублях, а также 9,9% в долларах США. Условия от базовой ипотечной программы сохранены:

Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке: пошаговая инструкция

1. Выбор подходящего банка;
2. Сбор необходимых документов для оформления заявки на одобрение;
3. Подача заявки на ипотечный кредит;
4. Поиск квартиры;
5. Оценка квартиры независимым оценщиком;
6. Оформление кредитного договора и договора купли-продажи;
7. Передача денежных средств по договору купли-продажи.

Потребительский кредит при покупке жилья

Выдавая ипотечный кредит, банк рассчитывает на длительное сотрудничество с клиентом, поэтому штрафные санкции по ипотеке мягче. Банки часто идут навстречу своим клиентам и пересматривают порядок выплат, предоставляют рассрочку и «банковские каникулы». Процентная ставка по ипотечным кредитам около 10-15% годовых, а для потребительских кредитов около 14-25% и более годовых.

Ипотека на покупку частного дома в Санкт-Петербурге

Сургутнефтегазбанк предлагает оформить ипотечный кредит без первоначального взноса и страхования по ставке в 5,9% годовых. Акция актуальна для желающих приобрести квадратные метры в городах Сургут (Ханты-Мансийский автономный округ) и Дмитров (Московская область).Купить жильё можно в домах, расположенных по следующим адресам:Сургут,

Как купить квартиру в ипотеку – 5 простых шагов советы по подготовке документов и оформлению покупки

На юридическом языке покупка имущества в ипотеку – вид кредитования, при котором объект продажи остаётся под залогом у финансовой организации, выдавшей займ. Банк имеет право отсудить квартиру себе, если заемщик по каким-то причинам не может выплачивать долг или нарушает условия договора.