Где оформить техпаспорт на квартиру

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году

• Реальное месторасположение недвижимого имущества.
• Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
• Инвентаризационная стоимость жилплощади.
• Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
• Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Процедура получения мало чем отличается от аналогичной в БТИ. Однако есть некоторые нюансы. Так, при обращении в МФЦ заявитель или его законный представитель предоставляет оригиналы документов, с которых снимается копия, которая заверяется уже специалистом.

Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить

1. Заявление о выдаче технического паспорта (заполняется непосредственно в БТИ или ПИБ).
2. Если заявитель – собственник квартиры, необходимо предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего право собственности.
3. Если составитель заявления собственником жилого помещения не является, ему нужно предоставить доказательства наличия у него личного счёта в ТСЖ или ЖСК.
4. В случае, если техпаспорт требуется для передачи квартиры наследнику по праву наследства, заявителю необходимо предоставить нотариально заверенный документ о наследстве и свидетельство о смерти его составителя.
5. Если документ необходим заявителю для оформления квартиры в собственность, он должен предоставить в БТИ справку №7.
6. В случае, если документ нужен для узаконивания перепланировки, список необходимых документов зависит от того, на какой стадии находится процесс, также если перепланировка была сначала сделана, а уже потом начался процесс её узаконения, нужно предоставить свидетельства, подтверждающие согласие уполномоченных органов на узаконение произведённых изменений.
7. Если оформлением техпаспорта занимается доверенное лицо, то помимо всех прочих документов, ему нужно предоставить также и нотариально заверенное согласие собственника жилого помещения на проведение данной процедуры.
8. Если собственник квартиры ранее уже имел техпаспорт, но утерял его, он имеет право получить новый документ без выезда техника на квартиру. Для этого заявителю нужно только предоставить справку №3.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

А так в стандартных случаях он не нужен. У застройщика нет законом установленной обязанности изготавливать для покупателя такой паспорт. Застройщик обязан за свой счет поставить квартиру на кадастровый учет (результатом такого учета — кадастровый паспорт). Его Вы можете без участия застройщика заказать в Росреестре.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

Стоит отметить, что технический паспорт как документ уже отходит на второй план. Действительно, при оформлении каких-либо сделок с квартирой все инстанции, и тем более покупателей, больше интересует кадастровый паспорт. В техническом же паспорте содержится информация об инвентаризационной оценке жилья, которая все еще необходима банкам и нотариусам.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

За изменение информации в техпаспорте (например, метража помещения, оценочной стоимости и т.д.) полагается выплатить в БТИ штраф. Если договор уже подписан и вы стали законным владельцем квартиры, то штраф придется выплачивать вам как собственнику. Размер штрафа – минимум 1 500 рублей. Вы не сможете каким-то образом это оспорить даже в судебном порядке, так как вы официально приняли квартиру со всеми ее документами, а, соответственно, не только права собственности, но и обязанности.

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

• на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
• 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
• на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).

Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Какова его цена, и какие документы нужны, чтобы заказать

• заявление. Оно составляется на месте по установленному образцу;
• паспорт;
• документы на жилище. Если человек собственник, то правоустанавливающие, свидетельство о собственности или иные, подтверждающие права на жилище. Если гражданин – наниматель, то договор найма;
• доверенность, нотариально заверенная в случае, когда интересы заявителя представляет лицо, им уполномоченное;
• квитанция об уплате госпошлины.

Техпаспорт на квартиру

Цена за получение техпаспорта состоит из стоимости его изготовления сотрудниками БТИ и госпошлины. Сумма последней регламентируется местными законодательными органами самоуправления, хоть пошлина и называется государственной. В разных регионах она неодинакова, в среднем – это около 1 тыс. рублей.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Различают два вида техпаспорта: в «черных» линиях и в «красных» линиях. Документ первого типа отражает типовую планировочную схему квартиры или планировку с узаконенными изменениями. В «красных» линиях фиксируются самовольное изменения и переустройство, на поэтажный план ставится соответственный штамп. Таким образом, наглядно видно, какого характера изменения присутствуют в планировке квартиры.

Получаем технический паспорт на квартиру

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Техпаспорт на квартиру

В 2020 году каких-либо изменений в оформлении техпаспорта не последовало. Поэтому, если ваш документ действителен (не проводилось перепланировок), но старше 5-ти лет, следует осуществить изготовление паспорта, чтобы провести запланированную сделку с недвижимостью.

Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру

Если кадастровый паспорт должен быть получен первый раз для конкретной квартиры, в обязанности владельца жилплощади входит предоставление данных о состоянии и планировке таких систем, как канализация, полная электрическая разводка, водопровод, а также часто дополнительно запрашиваются особенности водоотведения, план расположения отопительной системы, особенно количество блоков в каждой комнате квартиры и информация об их исправности.

Как получить технический паспорт на квартиру

После передачи всех необходимых документов в государственные органы БТИ, госслужащие произведут осмотр жилья и на основании его результатов составят технический паспорт. Процесс его изготовления занимает до 10 дней. В назначенный день, вам необходимо посетить БТИ и получить техпаспорт на квартиру.