Документы для опеки при продаже квартиры 2020

Список документов при продаже квартиры в 2020-2020 году

• об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ – выдается в управляющей компании;
• об отсутствии прописанных лиц (расширенная выписка из домовой книги) – выдается в управляющей компании, срок действия – две недели;
• о состоянии лицевого счета квартиры – выдается в МФЦ;
• из ФНС – для подтверждения оплаты имущественного налога;
• из психоневрологического и наркологического диспансеров – подтверждают вменяемость продавца.

Перечень документов для опеки при продаже квартиры

Ответ юриста на вопрос : перечень документов для опеки при продаже квартиры Разрешение органа опеки потребуется если только в этой квартире есть доля ребенка Деньги от продажи квартиры эквивалентные доли ребенка вы обязуетесь положить на специальный счет ребенка Опека потребует от вас подобное гарантийное письмо ——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : перечень документов для опеки при продаже квартиры К сожалению вам придется вписывать ребенка в приватизацию Это сейчас обязательное условие ,иначе опека не пропустит вашу приватизацию ——————————————————————— Количество копий документов -по количеству лиц в деле, что будет написано в приложении к исковому заявлению.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2020-2020 году

Часто при продаже квартиры возникает вопрос: а как быть, если собственником является несовершеннолетний гражданин. В этом случае если ребенку еще нет 14 лет, то все сделки за него осуществляются его родителями, опекунами или иными законными представителями.

Список документов при продаже квартиры 2020 от продавца

По истечению указанного времени, владелец обязан обратиться с заявлением в службу БТИ, чтобы там оформили новый экземпляр, а после оплатить государственную пошлину. По времени на изготовление нового технического паспорта уходит от 9 до 14 рабочих дней. Дополнительно, должны быть официально зафиксированы даже малейшие изменения в планировке жилья.

Документы необходимые для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего

• улучшена экологическая обстановка, квартира или дом находится в экологически чистом районе, в непосредственной близости от парков, садов;
• наличие развитых объектов городской инфраструктуры неподалеку от места проживания;
• климатические условия, являющиеся для ребенка наиболее благоприятными. Так, по медицинским показаниям, ребенку может лучше подойти жилье, расположенное неподалеку от соснового леса, моря, гор, или напротив, в городской среде с чистым, но сухим воздухом, если имеются противопоказания к повышенной влажности;
• расположение неподалеку от нового дома работы родителей, которая является более прибыльной. Это позволит также обеспечить для ребенка создание лучших условий.

Документы для продажи квартиры

Теперь после того, как владелец зарегистрирует право на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре (с первого января 2020 г. — Единый государственный реестр недвижимости), ему выдадут выписку из реестра с печатью регистрирующего органа, а не свидетельство.

Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства

Здравствуйте. У нас значит такая ситуация. У нас трехкомнатная квартира 3 собственника это я,мой несовершеннолетний сын и моя сестра.Сестра надумала продать свою долю внезапно. Банк нам предварительно одобрил ипотеку,но препятствие в том что дают под залог всей квартиры. Ходила на консультацию в опеку и сказали что откажут. Как нам быть?Подскажите пожалуйста!

Перечень документов для опеки при продаже квартиры

Для получения разрешения, необходимо присутствие обоих родителей ребенка. Если же в силу определенных обстоятельств, кто-то из родителей не может или не желает присутствовать во время процедуры оформления разрешения, данное дело передается в суд. Возникшие сложности можно решить несколькими путями: передать обозначенным органам и нотариусу письменное согласие отсутствующего родителя, представить документ, подтверждающий, что родитель лишен своих прав по отношению к ребенку.

Какие документы нужны для продажи квартиры

• удостоверение личности собственника (паспорт или, в случае несовершеннолетнего владельца, его свидетельство о рождении);
• документы для регистрации договора и перехода права к другому собственнику;
• технический паспорт продаваемой квартиры;
• выписка из ЕГРН;
• документы о праве собственности на данное жилье;
• согласие супруга, если жилье приобреталось в официальном зарегистрированном браке;
• разрешение органов опеки, если владельцем является лицо недееспособное или не достигшее совершеннолетия;
• подготовленный договор купли-продажи (три экземпляра);
• доверенность, если интересы собственника представляет иное лицо.

Какие документы нужны для опеки при продаже квартиры

К таким документам относятся договор купли-продажи, договор передачи + свидетельство о собственности на жилье, договор мены, договор ренты, договор купли-продажи с иждивением, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и другие. Финансовый лицевой счёт и выписка из домовой книги (на обе), оригинал не возвращается.

Перечень документов для опеки при продаже квартиры

При продаже обязательно требуется разрешение на продажу квартиры от органов опеки, поскольку права детей защищаются законом «Об основных гарантиях прав ребенка в РФ», а также семейным кодексом государства. Без соответствующего разрешения продать квартиру не удастся, даже при составлении договора задатка нотариус предварительно потребует все необходимые документы.

Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком собственником, документы для органов опеки, сроки

Поскольку работа органов опеки направлена на защиту прав детей, допустимы исключения, которые прямо не оговорены в законе, но в силу особенностей развития ребенка, воспитания, его интересов позволяют отступить при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка от «принципа соответствия».

Документы в органы опеки при продаже квартиры 2020

Подача документов Согласно действующему в РФ законодательству, несовершеннолетние граждане обладают имущественными/жилищными правами собственности на недвижимость. И даже их родители или опекуны не могут распоряжаться ими без предварительного согласования планируемых манипуляций с органами опеки. Под жилищным имуществом подразумевается квартира, переданная в дар или наследство, которая приватизированная. Однако, так как несовершеннолетний не располагает возможностью самому отстаивать свои интересы и защищать права, вопросы с недвижимостью контролируются соответствующими инстанциями попечительства и опеки.

Документы для органов опеки при сделках с недвижимостью

Иногда нестандартные ситуации требуют представления дополнительных справок от соответствующих учреждений и организаций. Например, если родители не живут совместно, не оформив бракоразводный процесс – органами опеки и попечительства будут затребованы заявления от отца и от матери.

Документы для продажи квартиры

При этом стоит позаботиться и о выписке проблемных жильцов предварительно, особенно если речь идет о квартире с ребенком. Ведь исключить его из домовой книги в ходе продажи без разрешения органов опеки не получится, поэтому данный вопрос желательно разрешить заранее.