Документы для оформления дарственной на квартиру 2020

Содержание

Какие документы нужны для дарения квартиры

Передать в руки нотариуса весь процесс регистрации дарственной – это решение, позволяющее избавиться от утомительной бюрократической волокиты, а также способ получить дополнительное удостоверение законности сделки. Оспорить такую дарственную не в пример сложнее. Привлекать нотариуса не обязательно, когда квартира передается в дар целиком. Если же по договору одариваемый получает право только на часть жилья (долю), то нотариальное заверение такой сделки является обязательным.

Акутальный на 2020 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить

В принципе, у нотариуса можно заверить договор дарения по собственному желанию, даже если это необязательно. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить дарственную. Также у нотариуса можно оформить всю сделку дарения квартиры. В этом случае он составит договор дарения, заверит его и уже сам подаст документы в УФРС на регистрацию. По ссылке написана подробная инструкция и стоимость услуги.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру в 2020 году

Если у одной из сторон сделки возникают сомнения, что в дальнейшем договор попытается оспорить третья заинтересованная сторона, то целесообразно обратиться к нотариусу. Нотариально составленный договор оспорить сложнее, сам же нотариус может свидетельствовать на судебном процессе, выступив свидетелем заключения сделки, основанной на осознанном и добровольном желании сторон.

Документы для оформления дарственной на квартиру 2020

  • Паспорта участников сделки (одариваемого и дарителя)
  • Договор дарения (подписанный сторонами)
  • Нотариально заверенную доверенность (в случае оформления сделки нашим юристом без вашего присутствия)
  • Письменное разрешение других собственников, если дарственная оформляется на часть квартиры или дома
  • Согласие супруга/и, опекуна, попечителя
  • Технический паспорт, сведения из домовой книги, документ о праве собственности и прочие юридические бумаги, подтверждающие право собственности дарителя
  • Справка о кадастровой стоимости квартиры
  • Другие сведения и письменные разрешения 3-их лиц
  • Подтверждение оплаты за государственную регистрацию сделки. Государственная пошлина в 2020 году – 2000 руб. для физических лиц, 22000 руб. для юридических лиц (согласно НК).
Рекомендуем прочесть:  Договор купли-продажи автомобиля 2020 образец

Какие потребуются документы для оформления дарственной на квартиру в 2020 году

При дарении квартиры, нажитой в законном браке, оформляется согласие на сделку супружеской половины. Передача недвижимости, совладельцем которой является несовершеннолетний, требует письменного разрешения органов опеки (ст.37 ГК РФ). Когда от имени сторон действуют доверенные лица, правомерность их полномочий подтверждается нотариально.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Оформление дарственной на квартиру между родственниками имеет свои особенности. Основное отличие состоит в сумме госпошлины и налога на доход (подаренную квартиру). В случае, если одаряемый приходится дарителю сыном, дочерью или супругом (-ой), сумма пошлины составляет 0,3% от цены на жилье (минимально 300 р.). Для остальных категорий госпошлина составляет 1% (если квартира стоит до 1 млн. р.) и 0,75% плюс 10 тыс. р. при стоимости от 1 до 10 млн. р.

Документы для оформления дарственной на квартиру 2020

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2020 – 2020 году Договор дарения является одной из форм передачи права собственности на недвижимо имущество (наряду с куплей-продажей, наследованием, рентой и т.д.). Но если речь идет о совершении подобной сделки между родственниками, у этого договора есть несколько немаловажных преимуществ.

Документы для оформления договора дарения

Независимо от формы соглашения, факт перехода прав на недвижимость подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). Зафиксировать смену собственника нужно в филиале Росреестра по месту нахождения имущества. Для переоформления прав собственности обязательно предоставить:

Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру

  • Паспорт одариваемого лица.
  • Свидетельство о государственной регистрации дарителем правообладания квартирой.
  • Документ-основание на возникшие у дарителя правообладание квартирой. Например, договор ренты; договор покупки-продажи жилого помещения; свидетельство о наследстве.
  • Порядок оформления дарственной на квартиру — необходимые документы

    • оригиналы паспортов обеих сторон сделки;
    • сам договор, в нескольких экземплярах, подписанный двумя сторонами;
    • правоустанавливающий документ на квартиру, дающий право дарителю распоряжаться им по своему усмотрению;
    • письменное соглашение супруга или иного родственника, с которым данная квартира находится в совместной собственности;
    • разрешение органов попечительства или опеки, если одариваемый является недееспособным гражданином в силу заболеваний или возраста;
    • оригиналы справок и копии о зарегистрированных членах семьи в данной квартире;
    • если в сделке участвуют представители, то они должны иметь оригинал нотариальной доверенности на право представления интересов другого человека.
    Рекомендуем прочесть:  228 ч2 условный срок

    Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)

    Вопрос, как оформить дарственную на квартиру, интересует всех, кто хочет, например, подарить имущество близкому родственнику и избежать уплаты налога. Как оформляется дарственная на квартиру в конкретном случае, могут подсказать нотариус и консультационная служба в ФРС или МФЦ. В нашей статье вы получите общие рекомендации по составлению документа.

    Как правильно оформить договор дарения на квартиру

    Гражданский кодекс РФ оговаривает правила дарения, вне зависимости от предмета дара. Придерживаясь основных правил, можно оформить дарственную на квартиру с максимальной точностью, что поможет избежать возможностей оспаривания в будущем. В договоре дарения нужно указать:

    Список документов

    Законодательство предусматривает возможность составления договора дарения по доверенности, выданной владельцем имущества третьему лицу. Согласно ему, несмотря на простую форму составлении, дарственная должна быть оформлена с точным соблюдением требований, предъявляемых к этому документу регламентирующими нормами и актами. Любая неточность, допущенная при его составление, делает документ ничтожным.

    Какие документы нужны будут для оформления дарственной в 2020 году

    • документ, который подтверждает право собственности на имущество;
    • заявления от дарителя и одариваемого, а также их паспорта;
    • выписка из домовой книги;
    • кадастровый паспорт и выписка из БТИ;
    • квитанция об оплате госпошлины;
    • договор дарения, составленный нотариусом или самостоятельно.

    Как оформить дарственную на квартиру

    Желательно для всех подаваемых бумаг сделать себе копии (на всякий случай). Помимо этого, государственный регистрационный орган может потребовать другие документы, необходимые для проведения сделки. Лучше узнать заранее обо всех нюансах, как оформить дарственную на квартиру. Предварительно позвоните в организацию или найдите требования к заявителям на официальных сайтах. Так вы сбережете время и придете подготовленными, чтобы провести процедуру в 1 этап.

    Ссылка на основную публикацию