Договор купли продажи земельного пая сельхозназначения образец

Особенности договора купли-продажи земельного пая: образец

Земельный пай – достаточно специфический объект. Его появление связано с реорганизацией бывших колхозов и совхозов в 1991 г. было решено, что все жители сельской местности имеют право на часть государственной земли, закрепленной за их хозяйством. Были выданы свидетельство, где указывалось, какая часть от общественных земель принадлежит каждому жителю.

Договор купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения

ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ ХХ месяца ХХХХ года рождения, паспорт серия ХХ ХХ № ХХХХХХ, выдан (ГДЕ И КЕМ) ХХ месяца ХХХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Образец договора купли-продажи земельного пая

  • документ, который может подтвердить право собственности продавца на владение реализуемым участком;
  • выкопировка пая, получение данной документации возможно при обращении в органы местного самоуправления;
  • справка из налоговой инспекции, которая подтверждает отсутствие задолженности по обязательным сборам в бюджет муниципалитета;
  • кадастровая выписка;
  • протокол, в соответствии с которым подтверждено согласование границ участка;
  • договор купли-продажи, составить который необходимо в трех экземплярах.

Продажа земли сельскохозяйственного назначения — плюсы и минусы

  1. Принятие решения владельца земли о ее продаже.
  2. Извещение о решении представителей государственных органов с указанием желаемой цены.
  3. Предложение о покупке государством объекта.
  4. В случае согласия на предложение, продажа государству земли по указанной стоимости.
  5. Если в течение 30 дней не получен ни ответ, ни отказ о приобретении участка от муниципальных органов, то продавец имеет право на протяжении одного года заниматься продажей объектом.
  6. Поиск покупателя.
  7. Отчуждение объекта продавцом.
Рекомендуем прочесть:  Документы для приватизации

Образец договора купли продажи земельных паев сельхозназначения

Порядок оформления Договор купли-продажи земельного пая может быть оформлен в произвольной форме. Однако, есть определенные пункты, которые должны быть включены в указанный документ: цена земель, которая определяется сторонами самостоятельно, либо в соответствии с документацией на пай; список ограничений, либо подчеркивание их отсутствия; данные документа, в соответствии с которым продавец обладает правом реализации недвижимого имущества. К обязательным пунктам, которые перечислены выше, стороны вправе добавить некоторые другие, основанные на личных интересах каждого. Необходимые документы Для того, чтобы осуществить продажу земель сельскохозяйственного значения.

Покупка земельного пая

Качество земель определяется их плодородностью и доступностью орошения. Также немаловажна доступность для сельскохозяйственных работ, наличие транспортной инфраструктуры. На основе этих критериев земля получала баллогектары, что в итоге отражалось на размере пая.

Договор купли продажи земельного пая сельхозназначения образец

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность по настоящему договору земельный участок для садоводства с кадастровым номером (указать кадарстровый номер, например, 76:00:000000:00, в границах кадастрового плана земельного участка, общей площадью 000 квадратных метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (точный адрес земельного участка,как указано в кадарстровом паспорте).

Договор купли продажи земельного пая сельхозназначения образец

5. Департамент имущественных отношений администрации _Краснодарского__________ края по извещению Продавца о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения, в соответствии со ст. 26 Закона КК «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», уведомил Продавца путем размещения на своем официальном сайте _________г. (уведомление ____________г.) об отказе от преимущественного права покупки данного участка на предложенных условиях.

Как продать земельный пай сельхозназначения

Впрочем, есть и немало тех, кого интересует, как купить земельный пай сельхозназначения, ведь это весьма перспективная инвестиция и большие возможности по развитию бизнеса. Наша компания предлагает комплекс услуг по приобретению и реализации прав на землю, в частности, нам вы можете продать земельный пай на максимально выгодных условиях. Мы работаем в строгом соответствии с нормами законодательства, оформляя договоры купли-продажи земельных паев сельхозназначения в кратчайшие сроки. Что собой представляет земельный пай? Не секрет, что длительный период времени земельные паи сельхозназначения представляли собой совокупность не оформленным должным образом прав.

Рекомендуем прочесть:  Причина списания спецодежды по выходу срока годности

Договор купли продажи земельного участка сельхозназначения

Скачать договор-купли продажи земельного участка 2020-2020, разработанный нами, можно по ссылке: Скачать типовой бланк договора купли-продажи земельного участка. О составлении предварительного договора читайте в статье Предварительный договор купли-продажи земельного участка.

Ссылка на основную публикацию