Содержание
- 1 Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- 2 Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям — правила оформления
- 3 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 4 Договор дарения детям
- 5 Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку
- 6 Договор дарения доли квартиры ребенку
- 7 Особенности дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку
- 8 Как оформить дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку
- 9 Договор дарения долей детям под материнский капитал
- 10 Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- 11 Нюансы договора дарения квартиры или ее доли несовершеннолетнему ребенку и его образец на 2020-2020 год
- 12 Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку: правила оформления
- 13 Дарение несовершеннолетних
- 14 Все о том, как подарить квартиру сыну или дочери: порядок действий, какие нужны документы для оформления договора дарения
- 15 Оформление договора дарения квартиры или ее доли на имя несовершеннолетних детей
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
В обоих случаях при оформлении договора дарения между близкими родственниками (дети и родители либо бабушки, дедушки и внуки) сделка законодательно освобождается от уплаты налогов. Если же несовершеннолетний не является близким родственником дарителя, то сделка облагается налогом в 13% от указанной в договоре стоимости имущества. Оплатить налог и расходы по оформлению должны законные представители ребенка.
Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям — правила оформления
Сделка проводится на основании составленного по требованиям ГК договора дарения. Этот документ готовится в том количестве экземпляров, сколько в сделке задействовано участников. Еще один экземпляр документа готовится специально для дальнейшей передачи в службу Госрегистрации.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- оформить заявление на выдачу нового свидетельства;
- подать заявление вместе с нужной документацией;
- подписать в присутствии регистратора дарственную и сдать ее;
- получить на руки опись изъятых документов;
- узнать, когда будет готово новое свидетельство;
- обратиться в Регпалату с описью и получить обратно на руки всю документацию.
Договор дарения детям
Не является исключением и дарение в пользу малолетних и несовершеннолетних детей — оно также подлежит налогообложению. Однако если при обычном дарении уплату налога осуществляет лично одаряемый, то при дарении малолетнему такой обязанностью, согласно п. 3 ст. 28 ГК, наделен его законный представитель.
Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку
Дарственная должна быть оформлена обязательно в письменной форме, с обязательными подписями сторон. Обязательного нотариального удостоверения закон не предполагает, но юристы советуют не пренебрегать данным фактом с целью защиты своих прав и интересов в будущем.
Договор дарения доли квартиры ребенку
- Адрес регистрации: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- Паспорт серия, номер: ______________________________
- Кем выдан: ______________________________
- Когда выдан: ______________________________
- Подпись: ______________________________
Особенности дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку
Договор дарения является наиболее приемлемым вариантом передачи прав на квартиру для родителей и детей. В ходе такой сделки не производится налогообложение на объект передачи. Порядок, прописанный в Гражданском кодексе РФ, предусматривает безвозмездную передачу прав на недвижимость в ходе оформления дарственной.
Как оформить дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку
Сроки госрегистрации дарственной различны в зависимости от того, сданы документы непосредственно в Росреестр или же через МФЦ. Если договор сдан в Росреестр, то срок регистрации составляет 7 рабочих дней. В случае сдачи через МФЦ срок увеличивается до 9 рабочих дней.
Договор дарения долей детям под материнский капитал
Согласно ст. 22 Основ за удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, когда это удостоверение предусмотрено законом взимается госпошлина, установленная п. 5 ст. 333.24 НК РФ в размере 0,5% от суммы договора (при этом не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей).
Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- Если родители оформили дарственную на своего несовершеннолетнего ребенка , а потом приняли решение о ее продаже , осуществить сделку до совершеннолетия хозяина жилплощади невозможно .
- Дарящее лицо не может отметить в дарственной такую условность , как соглашение ренты .
Нюансы договора дарения квартиры или ее доли несовершеннолетнему ребенку и его образец на 2020-2020 год
Дарение подразумевает безвозмездную передачу в собственность объекта недвижимости, или его части, и считается обычной коммерческой сделкой. Но если в качестве одариваемого выступает ребёнок, то здесь есть целый ряд отличий от аналогичной сделки между взрослыми людьми.
Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку: правила оформления
- паспорта всех участников сделки;
- свидетельство о заключении брака (при необходимости);
- заявление супруга (ги) на отказ от имущества, или же, документ о том, что даритель во время
- покупки своей недвижимости был не скреплен браком;
- справку о неимении налоговой задолженности;
- документ, оценивающий объект дарения;
- документ, подтверждающий согласие органов опеки на данное действие ( в случае если касается прав ребенка);
- выписку из домовой книги;
- квитанцию и копия, оплаты государственной пошлины;
- доверенность на законного представителя ребенка;
- выписку из единого государственного реестра на недвижимость;
- свидетельство о рождении ребенка (при не достижении ребенком возраста 14 лет);
- свидетельство дарителя, подтверждающее право собственности на объект
Дарение несовершеннолетних
- договор в трех экземплярах (для каждой из сторон и регистрирующей службы);
- выписка из ЕГРН;
- выписка из домовой книги с указанием граждан, прописанных в квартире на момент подписания документа;
- разрешение со стороны супруга на проведение процедуры;
- кадастровый паспорт;
- справка о проведении инвентаризационной оценки;
- заявление в Росреестр от каждой из сторон о регистрации права собственности;
- подтверждение о перечислении налога;
- согласие представителей ребенка на оформление сделки;
- документ об оплате госпошлины;
- доверенность на представителя, если в процедуре участвуют третьи лица.
Все о том, как подарить квартиру сыну или дочери: порядок действий, какие нужны документы для оформления договора дарения
Договор в обязательном порядке должен включать в себя полные сведения (характеристики) о квартире, которую желают подарить. Речь идёт о площади квартиры, её адресе, этаже, количестве комнат, присутствии балкона (или его отсутствии) и общей информации о доме в целом.
Оформление договора дарения квартиры или ее доли на имя несовершеннолетних детей
- Паспорт дарителя и документы ребенка (свидетельство или паспорт);
- Кадастровый паспорт на передаваемую квартиру;
- Результаты оценки квартиры, произведенной БТИ;
- Бумаги, подтверждающие, что квартира – собственность дарителя;
- Выписки из лицевого счета и домовой книги;
- Согласие супруга/и дарителя;
- Согласие родителей/опекунов/попечителей ребенка;
- Справка о прописанных в квартире лицах, а еще сведения о семье дарителя;
- Квитанция госпошлины;
- Заявление дарителя, с просьбой о передаче права собственности;
- Заявление одаряемого, с просьбой о регистрации его прав на полученную собственность.