Содержание
- 1 Договор дарения жилого дома
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения
- 4 Как оформить дарственную (договор дарения) на дом
- 5 Как правильно оформить дарственную на дом или дачу: пошаговая инструкция и советы специалистов
- 6 Дарственная на дом
- 7 Скачать дарственную на дом
- 8 Дарственная на дом
- 9 Как оформить дарственную на дом и землю
- 10 Документы для оформления дарственной на дом и землю
- 11 Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной
- 12 Правила заключения договора дарения дома и земельного участка между родственниками: образец и бланк документа
- 13 Образец договора дарения дома и земельного участка в 2020 году
- 14 Как правильно оформить дарственную на дом
- 15 Дарственная на дом
Договор дарения жилого дома
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар, принадлежащий Дарителю по праву собственности домовладение (жилой дом с надворными постройками), далее по тексту договора домовладение, находящееся по адресу: _________________________________.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- От имени детей или недееспособных граждан их представителями;
- Гражданами, находящимися на лечении или попечении в организациях образования, здравоохранения или социального обеспечения сотрудникам и родственникам персонала таких организаций;
- Государственным служащим в связи с исполнением ими должностных обязанностей;
- Если сторонами сделки выступают коммерческие структуры.
Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения
Если планируется подарить долю участка, то необходимо произвести его раздел, оформив все надлежащим образом и получив документы. Если имеются иные собственники земли, они должны выразить согласие в письменной форме. В договоре подробно описывается, какую именно долю получит одаряемый.
Как оформить дарственную (договор дарения) на дом
Таким образом, в зависимости от жизненной ситуации и видимых перспектив даритель имеет возможность не только передавать дом в дар, но и определять условия, при которых дом переходит в дар, а также управлять правом собственности на подаренный дом в случае возникновения особых обстоятельств и ситуаций, перечисленных в условиях договора.
Как правильно оформить дарственную на дом или дачу: пошаговая инструкция и советы специалистов
- Место и дата проведения сделки;
- Данные о дарителе и одариваемом;
- Предмет договора. Здесь подробно описывается дом, даются сведения о его кадастровом паспорте, жильцах, площади и пр.;
- Права и, как водится, обязанности сторон;
- Конфиденциальность;
- Правила решения спорных вопросов;
- Госрегистрация;
- Особые (дополнительные) условия. Здесь прописываются утверждения о доброй воле и дееспособности дарителя, отсутствии на передаваемом доме обременений и пр.;
- Заключительные положения. Здесь, помимо прочего, указывается число оригиналов договора;
- Перечень прилагаемых бумаг.
Дарственная на дом
Также при необходимости можно оформить договор с пожизненным содержанием – ренту, если стороны заинтересованы именно в таком развитии событий. Так как дарственная не обязывает получателя дара к каким-либо действиям после: материальной помощи, выполнению работы по дому и прочее. Единственный аспект, который можно отразить в дарственной – право пожизненного проживания дарителя в доме. Но без финансового содержания.
Скачать дарственную на дом
Однако типовой бланк дарственной на дом может не предусматривать немедленную передачу дома, а лишь содержать обещание передать дом в собственность одаряемому в будущем. В этом случае момент заключения соглашения и момент перехода права собственности на дом не совпадают во времени. Одаряемый получает обязательственное требование к дарителю в случае договоренности о передаче дома в будущем. Такое соглашение является консенсуальной сделкой.
Дарственная на дом
Договор дарения на недвижимость обязательно оформляется в письменной форме в трех экземплярах: по одному для каждой стороны, третий остается в Росреестре после регистрации. Вы можете составить документ самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса. Нотариальное удостоверение не является обязательным и делается исключительно по обоюдному желанию участников. В договоре дарения нужно обязательно указать:
Как оформить дарственную на дом и землю
Правильно оформить дарственную на дом можно только при условии соблюдения всех требований законодательства. Под дарственной понимается совершение гражданской сделки дарения, в результате которой право собственности на объект недвижимости переходит к лицу, самостоятельно выбранному дарителем.
Документы для оформления дарственной на дом и землю
Остановимся подробно на особенностях договора дарения. Несомненным плюсом такого соглашения является то, что недвижимость переходит в собственность к новому владельцу сразу после регистрации и обычно без дополнительных условий. Тот, кто получил квартиру в дар, не обязан финансово содержать дарителя или ухаживать за ним. Подаренным имуществом он может распорядиться по своему усмотрению: продать, обменять, сдать в аренду.
Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной
- Название: «Договор дарения квартиры».
- Место (область, город) и дата подписания.
- ФИО, подробные паспортные данные дарителя и одаряемого.
- Адрес даримого жилья и перечень ее характеристик (сколько комнат, каков метраж, на каком этаже расположена).
- Ссылка на документы, на основании которых даритель является правообладателем отчуждаемых квадратных метров.
- Указание на наличие/отсутствие зарегистрированных граждан и сроках их снятия с регистрационного учета. Если недвижимость передается в дар с правом дальнейшего проживания зарегистрированных граждан, это должно быть отражено в договоре на дарение квартиры.
- Количество экземпляров договора.
- Указание на необходимость государственной регистрации перехода права на объект недвижимости.
Правила заключения договора дарения дома и земельного участка между родственниками: образец и бланк документа
Если речь идет об осуществлении сделки дарения между близкими родственниками, которыми являются дети, родители, братья, сестры, супруг, бабушки и дедушки, то данные сделки не облагаются налогом. Это приятно, ведь нужно заплатить только государственную пошлину в размере 2,5 тысяч руб.
Образец договора дарения дома и земельного участка в 2020 году
Во избежание оспаривания подлинности дарственной, можно также указать в документе факт подтверждения дееспособности особы, совершающей дарение. Также компетентные специалисты советуют прописывать в документе пункт, в котором указанно, что в случае смерти лица, принимающего в дар имущество, договор признается недействительным и право собственности возвращается к дарителю.
Как правильно оформить дарственную на дом
- если лицо, планирующее подарить дом, является собственником участка, на котором он расположен, то участок следует подарить вместе с домом (дарение дома и земли оформляется одним договором);
- если даритель передает одаряемому долю в праве на дом, то следует подарить и долю в праве на участок земли;
- если участок принадлежит собственнику дома на праве пользования (к примеру, на праве долгосрочной аренды), то это право переходит к одаряемому в том же объеме, который принадлежал прежнему владельцу дома.
Дарственная на дом
Она состоит из нескольких этапов, которые связаны с гос. регистрацией. А сам договор, который должен быть подписан обеими сторонами, можно составить письменно в произвольной форме. Приведенный ниже образец, установленный государством, подскажет, что следует предусмотреть и какие пункты нужно включить в договор. Помимо того, обязательно проверяйте недвижимость на предмет каких-либо залогов и арестов.