Акт № «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации»

Типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации

13. При использовании участка не по тому назначению, которое предусмотрено настоящим актом, или осуществлении строительства с нарушением условий, указанных в п. п. 5 и 6, Горкомхоз имеет право немедленно приостановить начатые на участке работы, взыскать с Бессрочного пользователя неустойку в сумме __________ (не свыше 10 тыс. руб.) и обязать его устранить допущенные нарушения.

г) перенести на указанные Горкомхозом участки за счет средств, предусмотренных гл. 2 п. «в» генеральной сметы (Инструкция по составлению проектов и смет по промышленному строительству — Постановление СНК СССР от 26 февраля 1938 г.), следующие строения, с устройством и оборудованием их на новом месте в _________________ срок.

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 16 ноября 2009 г

Ее же ссылка на то, что кооператив в установленном порядке не обращался за предоставлением испрашиваемого земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования судом кассационной инстанции не принимается, поскольку по настоящему спору его предметом предоставление земельного участка на указанном праве не являлось.

В этой связи с учетом требований статьи 20 ЗК РФ, предусматривающей сохранение прав на земельный участок, возникших до введения в действие ЗК РФ, наличие документов, подтверждающих соответствующее право ГСК N 33 на земельный участок, приняв во внимание затруднительность в реализации прав на земельный участок его владельцем при наличии правоустанавливающих документов в ксерокопии, фактическое использование кооперативом земельного участка площадью 800,9 кв.м, который находится в границах земельного участка площадью 940 кв.м, оценив представленные в деле доказательства в совокупности и взаимосвязи, суды обоснованно сочли возможным признать за ГСК N 33 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 800,9 кв.м.

Информационно-правовой портал (бывший )

Отдел коммунального хозяйства ________________________________ городского (районного) Совета депутатов трудящихся в лице заведующего Отделом тов. ________________________, действующего на основании положения об Отделе, с одной стороны, и _____________________________ в лице ____________________________, действующего на основании _____________________________, с другой, именуемые в дальнейшем «Отдел коммунального хозяйства» и «Бессрочный пользователь», составили настоящий акт в нижеследующем:

д) пересадить подлежащие сносу зеленые насаждения (могущие быть пересаженными по возрасту) яблонь ____ шт., груш ____ шт., кустов ____ шт., в срок _______________ и оплатить гражданам до приступа к строительству фруктово-ягодные насаждения и посевы, отчуждаемые у них по оценке оценочных комиссий исполкома.

Акт бессрочного пользования земельным участком

Добрый день! Если на плане, приложенном к государственному акту, указаны координаты поворотных точек участка (в любой системе координат), а также подробно описаны смежные земельные участки (землепользователи), то его местоположение можно определить без особых хлопот. Если же таких подробностей в плане нет, то доказать местоположение земельного участка на местности затруднительно, поэтому много дел подобного характера решаются в судебном порядке. Если в вашем экземпляре нет описанных выше данных, попробуйте заказать копию гос. акта в архиве Роснедвижимости (в настоящий момент ГФД Росреестра), возможно их экземпляр будет более полным.

У гаражного кооператива есть акт бессрочного пользования земельным участком, который по действующему закону необходимо переоформить либо в собственность, либо в аренду (так?). Часть членов ГСК оформила на свои боксы документы права собственности, а другая часть — не оформила и в ближайшем будущем этого не сделает (по разным причинам). Является ли это препятствием для получения земельного участка в собственность? Может ли ГСК получить участок в собственность как юрлицо (и зарегистрировать ее)? Или только долевая собственность для физлиц?

Решение Арбитражного суда Приморского края от по делу N А51-690

В силу статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“ в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность определения площади земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в размере меньшем нормативных размеров, по фактически существующим границам (с учетом границ смежных земельных участков). Данные нормы защищают ранее возникшие права на земельные участки смежных землепользователей, которые не прекращаются в связи с оформлением права общей долевой собственности собственниками помещений в многоквартирном жилом доме.

Основы строительного дела — ов

Заказчик — застройщик обязан обеспечить постоянное наличие на строящемся объекте производства следующих документов:

• разрешения инспекции Госархстройконтроля;
• заверенной копии утвержденной проектно-сметной документации со штампом инспекции (управления) Госархстройконтроля;
• акта об отводе в натуре красных линий и границ участка;
• акта о правильности геодезической съемки (разбивки осей, закладки фундаментов, отметок полов первого этажа и отметок входов);
• заверенной копии акта исследования грунта;
• ордера отдела подземных сооружений соответствующей организации на открытие земляных работ;
• актов на скрытые работы;
• актов на приемку отдельных видов строительных и специальных работ и ответственных конструкций;

• журнала работ;
  • всех предписаний и актов представителей Госархстройконтроля, авторского надзора, пожарной охраны, госсанинспекции, инспекции охраны труда и технического надзора заказчика — застройщика.

Период обеспечения строительства предпроектной документацией начинается с принятия решения о разработке технико-экономического обоснования (ТЭО) целесообразности проектирования, строительства или реконструкции предприятия или сооружения и заканчивается утверждением задания на проектирование.

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 4 февраля 2011 г

Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 25.10.2010 отменил решение суда первой инстанции в части взыскания задолженности и полностью отказал в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь , и Земельного кодекса Российской Федерации, Налогового кодекса Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 «О некоторых вопросах возникших у арбитражный судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога», суд посчитал, что спорный земельный участок до момента заключения договора купли-продажи от 25.03.2008 принадлежал ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования, поэтому Общество являлось плательщиком земельного налога, уплата которого подтверждается платежными поручениями, а потому со стороны Общества отсутствует неосновательное обогащение.

Как видно из документов и установил суд, решением от 12.10.1970 N 698/5 Исполнительным комитетом Кировского городского Совета депутатов трудящихся проектно-конструкторскому и технологическому бюро по машиностроению (ПКТБмаш) выделен земельный участок для строительства инженерно-лабораторного корпуса по улице К. Маркса в городе Кирове.

Акт № «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации»

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Шпачевой Т.В., судей Грачевой И.Л. и Рудницкого Г.М., при участии от ЗАО «Объединение рынков» — Войникова В.В. (доверенность от 27.09.2002 N 247), рассмотрев в открытом судебном заседании 07.10.2002 кассационную жалобу мэрии города Калининграда на решение от 08.04.2002 (судьи: Гелеверя Т.А., Лузанова 3.Б., Шпенкова С.В.) и постановление апелляционной инстанции от 24.07.2002 (судьи: Карамышева Л.П., Мялкина А.В., Шкутко О.Н.) Арбитражного суда Калининградской области по делу N А21-1408/02-С1, установил:

Закрытое акционерное общество «Объединение рынков» (далее — ЗАО «Объединение рынков») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к мэрии города Калининграда (далее — Мэрия) о признании недействительным постановления от 07.07.2000 N 2022 «О предоставлении Комитету муниципального имущества мэрии г.Калининграда земельного участка по улице Ленина, 15 в Ленинградском районе», ссылаясь на нарушение тем самым его права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком. В качестве третьего лица без самостоятельных требований к участию в деле привлечен Комитет муниципального имущества мэрии города Калининграда (далее — Комитет).

Акт № «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации»

Решением Исполнительного комитета …. районного совета депутатов трудящихся от 09.04.1970 г. № … «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей» по ходатайству руководства предприятия «С…» был создан кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для стоянки автотранспорта, находящегося в личной собственности граждан. Кооперативу было присвоено название «…». В настоящее время ГСК «…» зарегистрирован как юридическое лицо в установленном законом порядке (Свидетельство о государственной регистрации…), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 17.01.2002 г. №… «Об утверждении границ земельных участков и территории общего пользования в квартале …района» признано утратившим силу решение Горисполкома № … от 19.06.1961г. в связи с завершением строительства и переходом права собственности на недвижимость. Указанным постановлением был утвержден акт установления границ земельных участков. В результате проведения работ по установлению границ земельных участков определено дальнейшее использование участка площадью …кв. м. по ул…. в целях размещения и эксплуатации капитальных гаражей ГСК «…» совместно с другими гаражно – строительными кооперативами. Земельному участку присвоен кадастровый номер…, внесенный в государственный кадастр недвижимости. Согласно данным государственного кадастрового учета по состоянию на 17.09.2012г. разрешенное использование земельного участка осталось неизменным – занимаемый зданием капитальных гаражей. В Управлении Росреестра по НСО записи о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

Строительство жилых и общественных зданий и сооружений

Разрешение на производство работ выдается при условии представления заказчиком-застройщиком документов по установленной форме вместе с обязательством начальника строительной организации или производителя работ, а также разрешения службы авторского и технического надзора о соблюдении ими действующих строительных норм правил.

После проверки инспекцией техническая документация частично возвращается заказчику, причем на ней ставятся штамп «Предъявлено инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля. Выдано разрешение на производство работ №…20..г», Гербовая печать и подпись начальника инспекции.

Акт № «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации»

Проверив в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения Арбитражным судом Красноярского края норм материального и соблюдения норм процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из решения исполкома Красноярского городского совета N 617 от 13.12.1979 «О резервировании и отводе земельных участков для проектирования и строительства в городе Красноярске», зарезервирован за Красноярским сельскохозяйственным институтом земельный участок площадью 105,2 га в Октябрьском районе, для проектирования комплекса сельскохозяйственного института, решение исполкома горсовета от 18.07.1972 N 276 отменено.