Завещание или дарение что лучше для наследника

Как лучше поступить: завещать или подарить

При оформлении дарственной следует учитывать, что одаряемому нужно будет заплатить подоходный налог по факту приобретенного имущества. Он составляет 13% от инвентаризационной стоимости.Если оформляют дарственную на близких родственников, то существуют определенные льготы. В случае оформления дарственной на супругов, детей, братьев, сестер, родителей, то есть на родственников первой очереди, налог платить не нужно.

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

После заверения нотариусом завещания (за это взимается небольшая плата), документ регистрируется в единой базе нотариата. Это позволяет наследникам после смерти завещателя легко выяснить, составлялось ли им завещание, независимо от того, в какой именно конторе и в каком населенном пункте произошла регистрация документа.

Завещание или дарение — что лучше

Из определения следует, что дарение является договором, а не односторонней сделкой, т.к. всегда требует согласия обеих сторон, как дарителя — на передачу вещи, так и одаряемого — на принятие дара. Обычно согласие выражается в форме принятия дара. В связи с этим не может, например, считаться дарением отказ от наследства в пользу другого лица, который представляет собой одностороннюю сделку, не требующую согласия последнего. Вместе с тем по общему правилу дарение — односторонний договор, в котором у одаряемого отсутствуют обязанности (если только речь не идет о такой особой разновидности дарения, как пожертвование).

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Гражданам же, которых интересует, как оформить завещание на квартиру правильно, лучше прибегнуть к помощи специалистов, которые оказывают соответствующие юридические услуги. Тем более что документ составляется в письменной форме и в любом случае требует нотариального удостоверения.

Рекомендуем прочесть:  Образец договор дарения квартиры между близкими родственниками 2019 год бланк

Наследство или дарение — что лучше выбрать

В отличие от дарственной завещание предполагает переход права собственности на имущество завещателя только после его смерти, да и то не сразу, а спустя полгода. К тому же, для наследника существует риск, что завещатель передумает. У него есть право менять условия завещания неограниченного количество раз – например, завещать свое имущество кому-то другому. При этом ставить об этом в известность наследников – совершенно не обязательно.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Оспорить дарственный документ почти невозможно и имущество автоматически переходит во владение одариваемому. Он вправе распоряжаться имуществом после регистрации договора. Если говорить о завещании, то право наследования получают только спустя шесть месяцев после смерти завещателя.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

  • одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких, наносил дарителю телесные повреждения или убил его (в последнем случае право отменить договор дарения через суд получают родственники покойного);
  • подарок, дорогой дарителю в нематериальном смысле, может прийти в негодность вследствие небрежного обращения нового владельца;
  • юридическое лицо или ИП заключил дарственную в течение шести месяцев до признания его банкротом.

Что лучше завещание или договор дарения

При этом стороны абсолютно ничем не рискуют, поскольку такая доверенность подразумевает совершение формальных процедур по оформлению бумаг и распорядится имуществом представителю невозможно. Доверенность стоит от 300 до 1000 рублей, нотариус может ее оформить как в нотариальной конторе, так и с выездом на дом (дороже). Обязательно в доверенности должен быть указан объект дарения и Одаряемый, иначе такая доверенность признается ничтожной.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

Также нужно помнить — если в момент составления распоряжения этот человек состоял на учете в наркотическом или психоневрологическом диспансере, то такое волеизъявление в дальнейшем можете быть оспорено в суде его родственниками. Если суд признает завещание недействительным, то его положения, естественно, не будут применяться. Имущество в таком случае будет делиться исключительно между законными наследниками.

Рекомендуем прочесть:  Технический план здания и технический паспорт отличия

Завещание или дарение что лучше для наследника

Теперь рассмотрим минусы дарения для наследодателя, или точнее для дарителя. Для дарителя недвижимость в виде жилого дома или квартира может являться единственным местом проживания. При заключении договора дарения между дарителем и одаряемым, потенциальным наследником, через 7 дней одаряемый будет являться собственником недвижимости. В этом случае собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения данной недвижимостью. Обычно, если даритель зарегистрирован в жилом помещении и намерен так и проживать в указанном жилье, то в договоре прописывают условие: «на момент заключения настоящего договора, в указанной квартире зарегистрирован Ф.И.О., который сохраняет право пользования и проживания». Это необходимо для «страховки» дарителя, чтобы как говорится «не выкинули» на улицу. Однако данное условие совершенно не даете гарантию того, что новый собственник не продаст квартиру или не выселит лицо сохраняющие право пользования и проживания в жилье (прежнему собственнику). То есть как новый собственник, так называемый новый «хозяин» жилья может его продать, поменять, заложить. В этом случае прежний собственник может лишиться жилья. Не всегда получается так, что одаряемые бывают недобросовестные или непорядочные и вгоняют прежнего собственника. Так как граждане отвечают по своим долгам всем своим имуществом, то в ряде случаев имущество может быть изъято за какие-либо долги, в том числе, если оно находится под залогом у банка. В таком случае, то самое лицо сохраняющее право пользования и проживания в жилье, может лишиться этого права. Таким образом, не по своей воли одаряемый может лишать право пользования и проживания своего дарителя.

Ссылка на основную публикацию