Выписать из квартиры без согласия через суд

Содержание

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

Выписать из квартиры бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака не трудно. Из ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жильем у бывшего супруга (супруги) прекращается сразу после расторжения брака с собственником жилья. Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ. Если в квартире, кроме бывшего супруга, — не собственника жилья, — прописаны его (ее) братья-сестры, племянники и прочие родственники, они также теряют право пользования квартирой, т.к. родственниками собственника жилья более не являются.

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Выписать из квартиры без согласия (снять с регистрационного учета)

В данном разделе в основном речь пойдет о том, как выписать жильца из квартиры через суд, поскольку, ввиду сложности указанной категории дел, по этим вопросам в интернете существует множество мнений и неоднозначных толкований законодательства и судебной практики.

Как выписать из квартиры не собственника без его согласия

  • если недвижимость была куплена владельцем еще до свадьбы, то после развода права второго супруга на жилплощадь прекращаются;
  • если жилплощадь была получена по наследству или дарственной с уже прописанным там человеком;
  • если квартира находится в муниципальной собственности и используется не по назначению, ей был нанесен вред или нарушались права соседей;
  • если в жилплощади зарегистрирован ребенок, который проживает с опекуном в ином месте;
  • если жилец долгое время не проживал там, не платил за коммунальные услуги и имеет в собственности другое жилье;
  • если человека зарегистрировали в квартире уже после того, как ее приватизировали;
  • если по тем или иным причинам родителей лишили родительских прав и запретили проживать с ребенком, то их (родителей) выписывают в судебном порядке без предоставления нового места жительства (статья 91 ЖК РФ).
Рекомендуем прочесть:  Налоги с покупки квартиры в 2018 году

Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

  • разрушение строений и перегородок;
  • повреждение или уничтожение оборудования и предметов (сантехника, вентиляция, газовое оборудование и пр.);
  • приведение в негодность отделочного ремонта, а также мебели, необходимой для комфортного проживания (спальная, кухонная обстановка, межкомнатные двери и т.п.).

Услуги адвоката по делам о выписке из квартиры

  • юридическая консультация с изучением представленных документов и определением судебной перспективы
  • составление искового заявления по жилищному делу о выписке (признании утратившим (неприобретшим) право пользования)
  • сбор документов-доказательств
  • направление иска в суд
  • представление в суде интересов доверителя с непосредственным участием в судебных заседаниях жилищного адвоката
  • заявление ходатайств по делу
  • допрос свидетелей по делу с выявлением и фиксацией сведений-оснований для признания утратившим право пользования

    Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры

    Если Вы обнаружили ошибку или неточность, просим указать нам о неточности в виде коммента под статьей. Следует помнить, что время не стоят на месте и какие-то документы начинают быстро становиться устаревшими. Всегда нужно проверять актуальность указанных в них ссылок на закон.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

    • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
    • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
    • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
    • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

    Выписка жильца из — квартиры без его согласия (через суд)

    Если квартира уже была приобретена (а также получена в дар или по наследству) с прописанными там ранее людьми, то необязательно даже приводить в суде аргументы и причины, почему собственник хочет их выселить. Достаточно лишь его заявления о том, что жильцы не хотят выписываться добровольно.

    Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу

    Во всех остальных случаях никаких преимуществ перед другими жильцами они не имеют и по требованию собственника могут быть принудительно выселены из квартиры.

  • Заключенные – это практически единственная категория граждан, осуществить принудительное выселение которой можно без участия судебных органов. Нужно лишь обратиться в паспортный стол с копией судебного решения об осуждении.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

    Насколько знаю, можно. Через суд, доказав, что человек не проживает по адресу прописки и не оплачивает коммунальные платежи. Еще вариант — когда человек отбывает наказание в местах лишения свободы, в большинстве случаев его выписывают из квартиры без его согласия.

    Выписка из квартиры

    Данная процедура обычно осуществляется на основании одной из обозначенных ниже причин, так как в связи с изменением жизненных обстоятельств гражданам необходимо обращаться в суд для выписки и выселения ответчиков из квартиры. Выписка человека из квартиры происходит в том случае, если:

    Как выписать человека из квартиры без его согласия

    1. Отсутствие платежей за коммунальные услуги или за само жилое помещение в течение 6 месяцев и более. При этом нужно будет доказать в суде, что невнесение квартплаты за жилье и коммунальные услуги не связано с отсутствием ответственного квартиросъемщика. Кроме того, стоит учитывать, что выселение жильца из муниципальной квартиры в случая невнесения обязательных платежей возможно только совместно с нанимателем жилья, то есть с тем гражданином, проживающим в квартире, с которым оформлен договор социального найма. Следовательно, если квартплату откажется вносить один из жильцов квартиры, который не является на законных основаниях нанимателем данного жилья, отвечать перед судом будет наниматель. Поэтому выписать такого неплатежеспособного жильца на основании неуплаты не удастся.

    Как выписать из квартиры без согласия

    Если вы проживаете в квартире, полученной в дар, а в ней кто-то прописан, вы вправе выписать этого человека в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. Но если имущественное положение этого гражданина, либо определенные обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным местом для проживания, судья может оставить за ним право пользоваться квартирой.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия через суд

    Я проживаю в приватизированной квартире,являюсь собственником.Со мной проживает мой брат.Он был прописан после приватизации.за квартиру не платит,не работает.является алкоголиком.могу ли я его выписать через суд,какова вероятность того,что я выиграю дело.и на какую статью кодекса РФ мне ссылаться.

Ссылка на основную публикацию