Военная ипотека если есть жилье в собственности

Главная военная прокуратура

Если говорить о преимуществах накопительной ипотечной системы, я бы выделил следующее. Во-первых, для участия в накопительной ипотечной системе не требуется признание нуждающимся в жилье, не учитывается наличие жилья, как у военнослужащего, так и у членов его семьи, и не запрещается участие в других жилищных программах, например, «Молодой семье — доступное жилье». Так человек может участвовать и в этой и в другой программе. Военнослужащим, имеющим право на добровольное вступление в накопительную ипотечную систему, для включения в реестр необходимо написать по установленной форме рапорт на имя командира воинской части по месту прохождения военной службы. На основании этих рапортов и личных дел военнослужащих в воинских частях формируются и направляются в жилищный орган списки военнослужащих для включения их в реестр. При этом оформляется личная карточка участника накопительной ипотечной системы, которая хранится в личном деле военнослужащего. Это обязательные документы для участия в накопительной ипотечной системе. На каждого участника накопительной ипотечной системы в федеральном государственном казенном учреждении, а оно так называется – Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих – на каждого гражданина открывается именной накопительный счет, где учитываются поступающие средства. Причем необходимо отметить, что размер накопительного взноса начисляется в течение всего периода прохождения участниками этой системы военной службы по контракту. Его размер устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на каждый последующий год путем индексации с учетом уровня инфляции. Проще говоря, ежегодно на каждого военнослужащего, участвующего в накопительной ипотечной системе, государство начисляет определенную сумму, которая с каждым годом индексируется. К примеру, в 2005 году эта сумма на одного военнослужащего в год составляла 37 тысяч рублей, а в 2014 году она увеличилась более чем в 6 раз и составляет на сегодняшний день 233,1 тысячи рублей. Эта сумма каждый год падает на индивидуальный счет каждого военнослужащего. В результате уже через 3 года участия в накопительной ипотечной системе эта сумма может быть использована как стартовая для приобретения жилья.

Рекомендуем прочесть:  Единовременное пособие на рождение ребенка

Военная ипотека: когда квартира или частный дом переходит в собственность

Если же владелец именного счета не дослужил до установленных законодательством сроков и при этом увольняется из рядов Вооруженных сил, согласно условиям военной ипотеки, он должен выплатить государству всю сумму предоставляемого безвозмездного займа с процентами, которые набежали на именном счете.

Военная ипотека если есть жилье в собственности

Если вы собственники жилья,то ничего вам не положено. Если муж площадью не владеет,а вы владеете,то на вас квадратура будущей квартиры не расчитывается,дают только на военнослужащего и членов его семьи жильем не обеспеченных. Я за пару лет до получения квартиры выписывалась от матери,прописывалась в досе и ездила в родной город в бти за справкой,что жильем не владею,только после ее предоставлении на меня посчитали квадраты. Не важно ,получаете,или ипотека,это не означает,что вам дадут столько квадратных метров,сколько вы захотите,дадут по номативам.

Военная ипотека если есть жилье в собственности

Для признания нуждающимся в получении жилья, используется 51 статья ЖК РФ, в соответствие с которой, в Вашем случае, военнослужащий нуждается только если: является нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечен менее учетной нормы общей площади на человека.

Помешает ли имеющееся жилье военной ипотеке

Уже много лет государство пытается решить проблему обеспечения жильем военнослужащих. Несмотря на постоянное внимание к проблеме высших лиц государства, очередь на жилье уменьшается медленно, а социальные программы не могут удовлетворить требования военнослужащих. На фоне всех негативов очень положительно выглядит накопительно-ипотечная система.

Как купить две квартиры по военной ипотеке

Чтобы снять оба обременения, требуется вернуть деньги «Росвоенипотеке» и банку. Хорошо, если у военнослужащего имеются собственные деньги для этого. Если нет, то ему нужно найти покупателя, который согласится сначала оплатить квартиру, а потом ждать около месяца (в лучшем случае) выполнения продавцом всех вышеперечисленных мероприятий.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать сумму оплаты за коммунальные услуги

Документы необходимые для оформления военной ипотеки

В рапорте гражданин указывает, что он хочет стать участником системы и ознакомлен со всеми своими обязанностями. После этого рапорт передается в Региональное управление жилищного обеспечения, а потом – в Департамент жилищного обеспечения. Далее на почту будет выслано подтверждение с указанием лицевого счета, по которому можно будет отслеживать поступление денег.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

К сожалению, судебная практика свидетельствует о том, что имущественные притязания супруга/супруги военнослужащего на квартиру, приобретенную по программе НИС, почти всегда отклоняются судом. Добиться раздела – практически невозможно. Единоличным владельцем жилья признается только военнослужащий, оформивший договор военной ипотеки, да и то право собственности на жилье, приобретенное по программе НИС, возникает только после полного погашения кредита – до этого момента оно находится в залоге МО РФ.

Условия предоставления военной ипотеки

После принятия решения воспользоваться накопленными средствами, гражданину необходимо изучить условия банков, которые дают кредиты по программе, и выбрать оптимальный для себя вариант. Заемщику нужно обратиться в финансовое учреждение для получения предварительного решения – выдать жилищную ссуду. Какие документы нужны для военной ипотеки, чтобы получить свидетельство? Военнослужащему необходимо, кроме рапорта, подать в Росвоенипотеку пакет документов:

Жилье для военнослужащих: военная ипотека

Никакие другие факторы, включая наличие или отсутствие супругов, детей или прописки, не влияют на возможность оформления военной ипотеки. Единственным условием является то, что претендент на жилье для военнослужащих должен быть участником НИС (накопительно-ипотечной системы) на протяжении не менее 3 лет.

Ссылка на основную публикацию