Сбербанк список оценочных компаний для ипотеки спб

Оценочные компании-партнеры Сбербанка для частных лиц

Если специалисты банка при проверке всех документов удовлетворены результатом, то банк одобряет деятельность организации по оценке. Подтверждение происходит в виде уведомления организации сотрудником банка, никаких бумаг не предоставляется. Фирма заносится в список тех, кто имеет право производить независимую оценку недвижимости. Этим перечнем может воспользоваться любой, изучив его на официальном банковском сайте.

Сбербанк список оценочных компаний для ипотеки спб

Твердая цена на услугу. Здесь уже банальная порядочность. Если обещал одну цену в рекламе, то будь любезен ее соблюсти. Конечно, если ехать придется далеко от Санкт-Петербурга, то разумное повышение цены «на бензин» допустимо. И особенно аккуратно относитесь к указанию цены «от Почему-то она всегда оказывается намного выше того самого «от Нет смысла делать долго!

Оценка недвижимости по ипотеке в Сбербанке: список одобренных организаций

Услуга предоставляется на платной основе. Ее оплачивает заемщик. Но здесь важно учитывать, что оценка заемщика вполне, может оказаться, ниже суммы, на которую вы рассчитывали. В таком случае придется либо согласиться с мнением эксперта, либо отказаться от намерения взять кредит именно в этом банке под залог этого объекта недвижимости.

Сбербанк оценка квартиры аккредитованные компании спб

Независимая оценка недвижимости для ипотеки – обязательная процедура при кредитовании в любом банковском учреждении. По своей природе банки очень осторожны и консервативны, а поэтому доверяют только документам. Они не выдадут ипотеку без предварительной и, заметьте, тщательной проверки заемщика: его залогового имущества и кредитной истории. Если вы хотите получить крупный кредит под залог имущества, вам в обязательном порядке предстоит провести расчет оценки ее рыночной стоимости.

Список аккредитованных Сбербанком оценочных компаний

Деятельность оценочных компаний в России регламентируется правовым актом об оценочной деятельности № ФЗ-135. Однако параллельно с данными требованиями Сбербанк выдвигает дополнительные требования, на основании которых добавляются в перечень оценочные компании, аккредитованные в Сбербанке.

Оценка квартиры для Сбербанка

Если Вам понадобилась независимая оценка недвижимости (квартиры) в СПб для ипотеки в «Сбербанке», обратитесь в ООО «АНТЕЛАС ОЦЕНКА». Специалисты адекватно сопоставят сумму кредитных средств со стоимостью недвижимости, которую собственник оставляет в залог финансовому учреждению. Результаты нашей оценки принимаются сотрудниками «Сбербанка».

Аккредитованные оценщики Сбербанка

Все оценщики, работающие с ПАО Сбербанк России – это независимые оценщики . Т.е. это отдельные оценочные компании, которые напрямую отношения к Сбербанку не имеют, но прошли его аккредитацию. Аккредитация означает, что фирма прошла проверку Сбербанком и включена в перечень аккредитованных.

Аккредитация в банке

Как уже отмечалось, деятельность оценщиков в нашей стране регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ-135. Но наряду с вышеизложенными требованиями к оценщику и/или оценочной компании Сбербанк предъявляет дополнительные требования, не противоречащие изложенным в законе №135-ФЗ. Причина возникновения дополнительных требований заключается в желании банка по-максимуму застраховаться от недобросовестных оценщиков и оценочных компаний. При не корректной оценке банк рискует собственными средствами, поэтому и возникла АККРЕДИТАЦИЯ В СБЕРБАНКЕ.

Проведение оценки недвижимости при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке

При оформлении ипотеки любой банк потребует проведения оценки объекта недвижимости, так как это является определенной страховкой для самого финансового органа. Выдавая кредит, банк рискует потерять деньги, если заемщик не сможет ему выплатить долг. В этом случае гарантом возврата банковских средств является залоговое имущество – то есть объект недвижимости. Финучреждение должно быть уверено, что реализовав его, сможет вернуть средства, которые были выданы клиенту. Поэтому размер кредита никогда не превышает оценочную стоимость объекта.

Сбербанк список оценочных компаний для ипотеки спб

Все зависит от целей. Иногда к нам обращаются продавцы недвижимости, которые хотели бы узнать примерную цену своего жилья. Как правило, в этом случае мы рекомендуем обращаться к риэлторам, которые профессионально и бесплатно смогут порекомендовать стартовую стоимость при заключении агентского договора.