Перечень документов для сделки купли продажи квартиры

Перечень документов для сделки купли продажи квартиры

Банковский аккредитив — это услуга банка, при этом весьма дорогая. В данном случае, лицом отвечающим за финансовую сторону вашей сделки является банк, главной задачей которого является перевод денежных средств со счета покупателя на счет продавца при заключении сделки, либо возврат денег покупателю, в случае ее отмены.

Список документов для регистрации договора купли — продажи квартиры (комнаты) и перехода права собственности в регистрационную палату

8. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства. Справка о зарегистрированных лицах в продаваемом объекте недвижимости или выписка из домовой книги. Эта справка берется в управляющей компании ЖКХ (МУП, ТСЖ). Предоставляется продавцом. Оригинал и копия документа.

Перечень документов, предоставляемых для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, комнаты

1. Заявление продавца (дарителя, отчуждателя по договору мены, ренты, пожизненного содержания с иждивением) о государственной регистрации перехода права и договора, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
2. Заявление покупателя (одаряемого, приобретателя по договору мены, ренты, пожизненного содержания с иждивением) о государственной регистрации права, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
3. Платежный документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию;
4. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
5. Юридическое лицо предоставляет:

Какие документы нужны при покупке квартиры и как их правильно оформить

• паспорт;
• правоустанавливающие документы;
• форма N11a + ее план;
• справочный материал о том, что отсутствует задолженность по оплате;
• финансово-лицевой счет с копией;
• наличие выписки из домовой книги;
• если ребенок собственник, нужно предоставить разрешение, взятое в органах опeки и попечительства;
• справка из государственной налоговой инспекции о том, что налог уплачен;
• наличие супруга говорит о том, что нужно подтверждение того, что он согласен на продажу, и заверить согласие нотариусом.

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

2. Либо если возможности полюбовно договориться с иными сособственниками нет, то просто пишете им уведомление о вашем намерении продать долю с указанием цены продажи. Отправляете им это письмо с уведомлением о вручении. Ждете месяц ответа. Если ответа не последовало, то можете спустя месяц идти на сделку. Нужно взять с собой:

Какие нужны документы для продажи квартиры

Например, человек, который решил приобрести недвижимость, не полностью уверен в способности продавца самостоятельно проводить данную процедуру, как продажа квартиры. В этом случае, покупатель имеет полное право потребовать специальную справку из учреждения, которые занимаются вопросами психологическими и наркотической зависимости.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2020-2020 году

Часто при продаже квартиры возникает вопрос: а как быть, если собственником является несовершеннолетний гражданин. В этом случае если ребенку еще нет 14 лет, то все сделки за него осуществляются его родителями, опекунами или иными законными представителями.

Перечень документов для регистрации сделки купли продажи квартиры

Список для регистрации договора купли — продажи квартиры (комнаты) и перехода права собственности в регистрационную палату Вашему вниманию представлен перечень документов, представляемых для проведения государственной регистрации договора купли — продажи квартиры или комнаты и перехода права собственности.

Перечень документов для регистрации сделки купли продажи квартиры

Разрешение на строительство (представляется участником долевого строительства, обратившимся за регистрацией первым; в случае, если разрешение на строительство выдано органом исполнительной власти субъекта РФ – Мосгосстройнадзор). Если разрешение на строительство выдано федеральным органом исполнительной власти, его представление не требуется, так как оно может быть запрошено регистрирующим органом в порядке межведомственного взаимодействия. * документ, описывающий объект недвижимости, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества. * акт закрепления квартир за городом и инвестором. * акт реализации инвестиционного контракта. * документ, отражающий раздел долей в натуре, подписанный участниками строительства (например, акт реализации инвестиционного контракта, акт распределения квартир между инвесторами). * справка о присвоении адреса.

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры

1. Если сделка проводится не собственником недвижимого имущества, а его доверенным лицом, полномочия представителя обязательно должны иметь письменное нотариальное подтверждение.
2. Правоустанавливающие документы, которые подтверждают право собственника на отчуждение жилья. Продавцу необходимо подготовить оригинал и заверенную копию такой бумаги.
3. Нужными для составления соглашения купли – продажи считаются также технический или кадастровый паспорт квартиры, либо другие бумаги, содержащие подробное описание продаваемого жилья. Данные документы можно не предоставлять в том случае, если ранее жилье было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
4. Нотариально заверенный подлинник договора о продаже и его копия, которая будет подкрепляться к общему делу правоустанавливающих документов.
5. Выписка из домовой книги, содержащая информацию обо всех лицах, прописанных в продаваемой квартире и являющихся ее собственниками. Данная бумага обязательно заверяется должностным лицом, которое занимается регистрацией лиц по данному адресу.
6. В случае оформления договора купли – продажи на долю квартиры, продавцу необходимо предоставить заявление, свидетельствующее о том, что он в письменной форме оповестил остальных собственников о своем решении. В заявление обязательно должна указываться информация о той стоимости за которую продается доля жилья и другие условия сделки. Сюда же могут прилагаться и бумаги, где остальные собственники в письменной форме отказываются от покупки той части квартиры, которая выставлена на продажу.