Пакет документов для возврата налога при покупке квартиры в ипотеку

Содержание

  • Акт приема-передачи объекта долевого строительства, если квартира была куплена в строящемся доме/новостройке (оригинал и копии каждой страницы);
  • Документы, которыми подтверждается передача денег продавцу, т.е. оплаты на покупку квартиры;

    Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

    1. Кредитный договор с банком. В ИФНС подается заверенная копия договора.
    2. Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки.
      Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).

    Документы для вычета

    Если лица есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то декларацию можно заполнить там с проверкой в он-лайн режиме. Если есть ключ электронной подписи, то после заполнения 3-НДФЛ можно сформировать полный пакет документов и отправить в налоговый орган электронно.

    Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

    С 1 января 2014 г. имущественный вычет по стоимости недвижимости был увеличен до 2 млн. рублей и по процентам до 3 млн. рублей. Если при покупке жилья установленный лимит не был израсходован полностью, то получать компенсацию можно многократно, до полного исчерпания установленного объёма денежных средств. Но это касается только имущественной части, воспользоваться возвратом по процентам можно только при первичной покупке недвижимости в кредит.

    Документы для возврата налога по ипотеке

    1. собрать пакет документов для имущественного вычета;
    2. заполнить декларацию 3НДФЛ;
    3. представить их в налоговую инспекцию или получить в налоговой уведомление для работодателя и представить его по месту работы;
    4. получить возврат денег по ипотеке и процентам на Вашу банковскую карту.
    Рекомендуем прочесть:  Где лучше застраховать авто осаго

    Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку

    В случае рефинансирования ипотеки в стороннем банке можно получить вычет по уплаченным процентам как по первоначальному кредиту, так и по новому. При этом важным условием является указание в новом договоре об ипотеке целевого назначения выдачи заемных средств – рефинансирования прошлого займа.

    Подробно про документы для налогового вычета по ипотеке по процентам и жилью

    1. заявление на возврат – образец можно взять на официальном сайте налоговой инспекции, посетить офис налоговой по месту жительства или скачать здесь; обязательно содержит реквизиты счёта, куда гражданин хочет получить вычет;
    2. декларация 3-НДФЛ – отдельно по каждому году, по которому делается вычет; заполняется самостоятельно или с помощью специализированных сервисов;
    3. справка 2-НДФЛ – за все периоды, по которым оформляется вычет; запрашивается по месту работы в бухгалтерии;
    4. правоустанавливающие документы на недвижимость – договор продажи, акт передачи квартиры, выписка из ЕГРП, свидетельство госрегистрации права собственности и др., в зависимости от типа сделки;
    5. ипотечный договор и график погашения – запрашивается в банке или же можно сделать копию своих экземпляров, выданных при оформлении ипотеки;
    6. справка из банка об уплаченных процентах по ипотеке за каждый год, учитываемый при вычете – запрашивается у сотрудника банка, выдаётся в каждом банке по своей форме;
    7. документы, подтверждающие факт совершения выплат по ипотеке.

    Список документов для возврата подоходного налога при покупке недвижимости в ипотеку

    Если лица есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то декларацию можно заполнить там с проверкой в он-лайн режиме. Если есть ключ электронной подписи, то после заполнения 3-НДФЛ можно сформировать полный пакет документов и отправить в налоговый орган электронно.

    Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

    1. если жилье было приобретено до 1 января 2014 года (право собственности/акт приема-передачи оформлено до 1 января 2014 года), то вычет можно получить со всей суммы расходов на уплату процентов;
    2. если жилье было приобретено после 1 января 2014 года, то вычет можно получить с суммы, не превышающей 3 млн. рублей (если сумма расходов на уплату процентов по кредиту (не за год, а за весь период кредитования) выше 3 млн. рублей, то вычет будет предоставлен только с 3 млн. рублей, если ниже, то с фактической суммы).
    3. Если сумма полученного кредита превышает стоимость купленной недвижимости, то вычет с расходов на уплату ипотечных процентов будет получен не со всей суммы. Размер вычета будет рассчитан, исходя из расходов на покупку недвижимости в общей сумме кредита.
      Согласно Письму Минфина РФ от 22 августа 2014 г. №03-04-05/42128.

    Вычет при ипотеке

    Все копии делаете хорошие, четкие, яркие, не разрезанные, нотариально незаверенные. Это очень важно. Из оригиналов только справки о доходах и справки с банка о процентах. Будьте внимательны при заполнении декларации и заявлений, любая ошибка затянет процесс возврата денежных средств из бюджета.

    Рекомендуем прочесть:  Можно ли сделать временную прописку без постоянной

    Блог — Налог

    Скачать договор купли-продажи квартиры с ипотекой: бланк, образец.
    В перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку также входит договор залога недвижимого имущества (или просто ипотечный). Договор, подтверждающий, что ваше имущество в ипотечном кредите — бумага, которая выдается в банке, когда берется кредит на жилье. Требуют предоставить для удостоверения того, что объект недвижимости действительно взят в кредит. Затерялся? Не переживайте, решается одним походом в банк, где выдадут новую копию.

    Необходимый список документов для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке, которые нужно подать в налоговую

    p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

    1. Договор о получении целевых средств на приобретение объекта недвижимости.
    2. График необходимого погашения (с указанием кредитных средств и процентов по ним).
    3. Справка из банка об уплаченных в течение года процентов по ипотеке. Она оформляется на специальном бланке для подачи в налоговые органы. Поэтому нужен оригинал!
    4. Ксерокопии по оплате. Как правило, это необязательно. Но, как говорится, чем больше бумаг, тем лучше.

    Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру

    • свидетельство о праве собственности — оригинал для представления и ксерокопия;
    • договор купли-продажи квартиры или дома — оригинал для сверки и ксерокопия;
    • платёжные документы, подтверждающие оплату процентов по займу — оригиналы и ксерокопии;
    • график платежей — должен выписать сотрудник банка;
    • справка о заработной плате или заполненная декларация о доходах — оригиналы;
    • кредитное соглашение — оригинал для сверки и ксерокопия;
    • документ об удостоверении личности — ксерокопия всех страниц.

    Налоговый возврат при покупке квартиры в ипотеку

    Обратите внимание на то, что ниже пойдет речь о получении налогового вычета с квартиры, купленной за счет собственных сбережений. Мы не будем вдаваться в условия предоставления данной льготы и нюансы непосредственно самой процедуры получения вычета. Об этом Вы можете узнать из отдельных статей. Цель данного обзора рассказать Вам, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры. Поэтому не будем загружать Вас дополнительной информацией, которая, возможно, в данный момент в вашем случае не актуальна.

    Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры

    Помимо возможности получить налоговый вычет в размере до 260 тыс. рублей при покупке квартиры, государство также дает возможность частично вернуть средства, уплаченные в качестве процентов по ипотеке. Процедура возврата налога по процентам по ипотеке в целом похожа на обычный налоговый вычет, однако есть ряд существенных отличий.

    Возврат 13% с процентов по ипотеке — какие нужны документы, помимо НДФЛ

  • Ссылка на основную публикацию