Образец договора на безвозмездное пользование нежилым помещением

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

После передачи имущества в безвозмездное пользование дальнейшая ответственность за состояние помещения лежит на пользователе (ГК РФ ст.695). Он обязан поддерживать объект в надлежащем виде, производить все виды ремонта, оплачивать все издержки по содержанию и эксплуатации имущества.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

6.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении помещения обременяются правами Ссудополучателя.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

• номер документа, место и дату составления;
• ФИО или полные данные ссудодателя и основания, на которых он действует;
• ФИО или полные данные ссудополучателя с указанием полномочий, согласно которым он действует;
• предмет договора, а именно описание и подробные характеристики помещения или части здания, что передается в пользование;
• перечень документов, доказывающих право собственности ссудодателя на недвижимость;
• указание информации об отсутствии ареста, залога или задолженности по предмету договора;
• цели, которые преследует ссудополучатель;
• стоимость помещения, должна быть определена независимым оценщиком;
• срок, на которое помещение передается безвозмездно;
• состояние помещения на момент заключения соглашения;
• описание прав и обязанностей ссудодателя и ссудополучателя;
• дополнительные, не предусмотренные типовым образцом, условия;
• согласие сторон руководствоваться действующим РК в вопросах, не предусмотренных текстом данного договора;
• указание количества составленных договоров (экземпляров);
• реквизиты сторон.

Образец договора на безвозмездное пользование нежилым помещением

Форма договора безвозмездного пользования помещением регулируется правилами, предусмотренными 9-й главой Гражданского Кодекса РФ. Письменная форма договора применяется в тех случаях, когда договор заключается на срок более года, когда одно из сторон является лицом юридическим, а также в случаях, когда предмет договора превышает МРОТ в десять и более раз.

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения (образец)

Как и в случае с арендой недвижимости, в договоре безвозмездного пользования необходимо конкретизировать предмет сделки. Нужно указать адрес помещения и его характеристики. Особенно это важно, если сдается только часть здания. Если после прочтения договора останется вопрос, а какое именно помещение сдается, тогда соглашение считается незаключенным.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение площадью кв. м, расположенное в доме № по адресу: , именуемое в дальнейшем «помещение», для в состоянии, пригодном для использования его по назначению. По окончании действия договора Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

Когда нужно заключать договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Большинство российских граждан пытается открыть свой бизнес в той сфере народного хозяйствования, которая способна приносить постоянный доход. Для своей работы они вынуждены закупать станки по производству бахил, оборудование для производства резиновой крошки и прочие механизмы, позволяющие изготавливать различные товары. Некоторые люди, которые стремятся избежать лишних хлопот, сдают автомобили в аренду в такси и потом регулярно получают небольшие дивиденды. Арендаторы таких машин оказывают транспортные услуги населению (образец договор найма водителя можно найти в интернете) при наличии всех разрешительных документов.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

2.1. Ссудодатель обязуется:

• передать Ссудополучателю по акту приема-передачи помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами в течение дней после заключения договора;
• оплачивать коммунальные услуги и при необходимости осуществлять ремонт помещения.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Сторонами договора безвозмездного пользования нежилым помещением являются ссудодатель и ссудополучатель. В их роли зачастую могут выступать любые субъекты гражданского права. Ссудодатель является собственником передаваемого в пользование помещения или лицом, уполномоченным законом или собственником помещения предоставлять помещение в ссуду (пользование). В роли ссудополучателя может выступать любое лицо.

Образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения

Например, такой договор может служить основанием для получения прописки. Граждане, желающие зарегистрироваться на определенной территории, нередко прибегают к такому способу. Кроме этого, некоторые ссудодатели, таким образом пытаются скрыть доход от сдачи в аренду жилой площади.