Содержание
- 1 Письмо Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 17 сентября 2007 г
- 2 Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
- 3 Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
- 4 Необходимые документы для регистрации перехода права собственности
- 5 Регистрируем право собственности на квартиру
- 6 Какие документы необходимы дляя регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарения
- 7 Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень
- 8 Оформление права собственности на квартиру
- 9 Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество
- 10 Государственная регистрация права собственности на земельный участок
- 11 Какие документы необходимы для регистрации перехода права собственности на жилое помещение
- 12 Регистрация перехода права собственности
- 13 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 14 Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
- 15 Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
Письмо Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 17 сентября 2007 г
Статья 35 Закона предусматривает, что совершение регистрационного действия может быть приостановлено регистратором на срок не более одного месяца при необходимости истребования дополнительных сведений или документов…, а также если в соответствии с законодательством Республики Беларусь регистратор обязан убедиться в отсутствии у заинтересованных лиц возражений против совершения этого действия.
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру
- Письменное согласие второго супруга потребуется в том случае, если продавец находится в браке, а квартира является общей супружеской собственностью. Кроме того, подтверждением может быть соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, брачный договор или иной документ, который подтверждает единоличную собственность на жилье продавца.
- Разрешение от госоргана опеки, если в квартире живет ребенок до 14 лет.
- Если продавцом или покупателем выступает гражданин 14–18 лет, потребуется письменное и заверенное нотариально согласие опекуна или родителя (292-я статья ГК). Это правило применимо и к недееспособным лицам (или ограниченным в дееспособности) любого возраста.
- Если продаваемое помещение находится в залоге, может пригодиться разрешение в письменном виде залогодержателя (чаще всего это банк). Данный документ также заверяется у нотариуса.
- Отказ в письменном виде от преимущественного права приобретения квартиры. Заверяется нотариально. Отказ составляют: совладельцы помещения, соседи-собственники комнат в квартире.
- Выписка из домовой книги, подтверждающая, что на момент продажи в квартире никто не прописан.
Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
— подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица);
Необходимые документы для регистрации перехода права собственности
Договор являющийся основанием для гос. регистрация перехода права собственности на квартиру не менее двух экземпляров, а по обычаю три, один из которых будет храниться вДокументы на квартиру необходимые для проверки квартиры в случае покупки или продажи.
Регистрируем право собственности на квартиру
- Согласие супруги/-га Продавца на продажу квартиры (если квартира является общим имуществом супругов), либо документ, свидетельствующий о том, что квартира НЕ находится в совместной собственности супругов (например, Заявление о гражданском состоянии, брачный договор, соглашение или решение суда о разделе общего имущества супругов);
- Разрешение Органов опеки и попечительства(если в сделке участвует несовершеннолетний или недееспособный гражданин);
- Документы, подтверждающие полномочия законных представителей, усыновителей, опекунов или попечителей (если в сделке участвует несовершеннолетний или недееспособный);
- Согласие залогодержателя (если квартира находится в залоге, в т.ч. при ипотеке);
- Согласие получателя ренты (если квартира обременена рентой);
- Отказ совладельцев от права преимущественной покупки (если продается доля в общей долевой собственности на квартиру);
- В отдельных регионах местные УФРС могут потребовать заранее подписанный Акт приема-передачи квартиры (хоть это и противоречит логике сделки).
Какие документы необходимы дляя регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарения
3)Правоустанавливающие документы на квартиру (те документы, на основании которых данная квартира принадлежит Дарителю) , это может быть тоже договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и т. д. + свидетельство о государственной регистрации права на Дарителя (кстати, в этом свидетельстве как раз и указаны правоустанавливающие документы в графе «основания»)
Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень
6. Техническое описание объекта недвижимости. В настоящее время техническое описание квартиры содержится в кадастровом паспорте. Кадастровый паспорт на квартиру оформляется собственником в БТИ по месту нахождения передаваемой квартиры. Как правило, получение кадастрового паспорта занимает определенное время, однако имеется возможность срочного оформления данного документа.
Оформление права собственности на квартиру
- Прием документов.
- Проверка законности сделки, правовая экспертиза.
- Установление отсутствия противоречий между зарегистрированными и заявленными правами, иных оснований для отказа.
- Внесение записей в ЕГРП на недвижимость в случае отсутствия оснований для отказа.
- Совершение надписей и выдача удостоверений.
Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество
Раньше для того, чтобы узаконить право собственности на различные объекты, люди обращались в разные государственные учреждения. Теперь это стало проще, потому что в структуре Министерства юстиции РФ создана Государственная регистрационная служба, принимающая документы на все виды объектов недвижимости.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок
При переходе права собственности с одного физического или юридического лица на другое, на праве наследования, предоставляют взятый в нотариальной конторе бланк завещания, заверенный нотариусом и с указанием даты вступления в наследство, после которой можно зарегистрировать право собственности.
Какие документы необходимы для регистрации перехода права собственности на жилое помещение
Если земельный участок, на котором расположен отчуждаемый объект недвижимости, находится в собственности (аренде) лица, отчуждающего данный объект, такие объекты (земельный участок (право аренды на земельный участок) и расположенный на нем объект недвижимости) должны отчуждаться одновременно.
Регистрация перехода права собственности
Внимание! Перед тем как направлять в суд требование о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, покупателю необходимо убедиться, что он сможет доказать уклонение продавца от регистрации договора, наличие между сторонами обязательственных правоотношений и выполнение самим покупателем действий, необходимых для регистрации.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,как мне быть.Я подала документы на приватизацию квартиры по соц.найму в МФЦ.Договор соц.найма у меня есть.Но меня предупредили,что документы не пройдут т.к нужно приложить еще -Договор передачи в собственность.Это правда,что мне могут отказать в приватизации без договора передачи.Могут ли мфц или РОСЕСТР это заказать сами.Как Я нехочу идти в администрацию опять у них,что то просить.Столько судебных тяжб было с ними.Спасибо большое за ответ.
Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
До 01.03.2013 обязательной государственной регистрации также подлежали договоры, на основании которых был переход права собственности (купля-продажа, дарения, мена и прочее). По новым правилам договор-основание не требует регистрации, а регистрируется лишь переход права собственности на объект недвижимости.
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- конфликт между заказчиком долевого строительства и инвестором, хотя строительство уже закончено, дом введён в эксплуатацию, а документация для регистрирующего органа так и не подготовлена;
- отсутствует обоюдное соглашение между местной администрацией и инвестором, который не передаёт документы в регистрационный орган.