Налоговый вычет при покупке квартиры и ипотеке если не работаешь

Содержание

Законодательство позволяет получить налоговый вычет также на проценты по ипотеке, а не только на тело кредита. Стоит подчеркнуть, что оформление кредита должно носить исключительно целевой характер. Имеется ввиду, что Вы получаете право на возврат только в том случае, когда целью получение кредитных средств по договору является приобретение жилья либо его строительство. В случае, если фактически Вами были израсходованы средства на приобретение жилья, в то время как в договоре банковского займа указаны потребительские цели, претендовать на налоговый вычет Вы не можете.

Как получить налоговый вычет при ипотеке

В данном варианте, реальное право на начисление вычета вы должны подтвердить справкой, взятой у налогового инспектора, а затем ее и заявление на помощь отдать своему работодателю. Вся схема оформления аналогична варианту, указанному выше, главное различие, что не требуется сбор справок (налоговые формы 2-НДФЛ, 3-НДФЛ).

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку 2016

  • несовершеннолетние лица (тут дело другое, отличное от обычного имущественного вычета)
  • неработающие лица
  • не физические лица с точки зрения налогообложения
  • лица, не получившие документы о праве собственности
  • лица, занимающиеся бизнесом и применяющие специальные режимы налогообложения
  • лица женского пола, у которых длится неоплачиваемый декрет либо отпуск по уходу за ребенком (но они могут получить эту сумму при выходе на работу)

Все про налоговый вычет по ипотеке (13%)

  1. Квартира покупалась до 1.01.2014 года. Тогда возможностью получения возмещения налога можно воспользоваться только единожды. От той суммы, которая была уплачена при покупке, зависит и сумма НВ. В случае если квартира была приобретена за 600 тысяч рублей, то сумма возмещаемого подоходного налога (НВ) составит 13% от этой суммы, и будет равняться 78 тыс. рублей.
  2. Квартира была приобретена в период после 1.01.2015 года. Тогда НВ может возвращаться неоднократно, в максимальном пределе – 260 000 рублей, что составляет 13% от 2 миллионов рублей, установленных законодательством в качестве предельной суммы. Т.е. за каждый прошедший год по закону можно вернуть сумму уплаченного подоходного налога, которую работодатель выплачивает с заработной платы работника. Остаток суммы можно вернуть в последующие отчетные годы, до тех пор, пока этот лимит не будет исчерпан.
Рекомендуем прочесть:  Можно ли вернуть вино обратно в магазин

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

  • официальное трудоустройство и регулярное отчисление 13-процентного подоходного налога;
  • продавец не является близким родственником;
  • в случае, если недвижимость куплена до 1 января 2014 года, вычет еще не применялся;
  • если сделка произведена после 1 января 2014 года, не исчерпан лимит возврата;
  • при приобретении не были задействованы государственные программы (в числе которых материнский капитал);
  • работодатель не брал на себя часть затрат на приобретение жилья (иногда фирма, где работает покупатель, может оплачивать определенную часть стоимости).

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2017

  • граждане, уплачивающие 13% налог с зарплаты официальной, работающие без оформления указанных льгот не имеют;
  • иностранцы, являющиеся резидентами (не покидающие страну минимум 183 года в год), официально трудоустроенные;
  • пенсионеры с налогооблагаемым доходом от 5534 руб. / мес. без учета пенсионных выплат;
  • несовершеннолетние – ипотечный налоговый вычет получить работающие законные представители (родители) при приобретении квартиры на их имя могут;
  • женщины в декрете – подать на вычет могут после выхода из отпуска, при покупке жилья до отпуска, вычет возможен с доходов, полученных между сделкой и декретом, если их недостаточно – получение оставшейся части возможно после прекращения декрета.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

  • граждане, которые пользуются данной услугой впервые (нельзя воспользоваться услугой более одного раза);
  • граждане, которые на момент оформления налоговой компенсации официально трудоустроены;
  • иностранные лица, официально работающие в России и проживающие на ее территории более полугода.

Изменения в получении налогового вычета в 2017 году

У Вас право собственности получено в 2016, соответсвенно сначала получаете Имущественный вычет, а потом если хватит денег (уплаченных налогов) вычет по процентам, если не хватило денег за 2016, то в декларацию за 2017 переходит остаток имущественного вычета (ИВ) и вычета по процентам (ВП).

Налоговый вычет при покупке квартиры и ипотеке

Как известно, при покупке квартиры сумма налогового вычета в 2017 году имеет свой лимит. Причем он зависит не только от ограничения, установленного законом, но и сложившихся у конкретного человека обстоятельств приобретения жилья. В нашей консультации мы обратим внимание на основные моменты, связанные с суммой вычета.

Рекомендуем прочесть:  Детские и спортивные площадки на придомовой территории

Сумма вычета в 2017 году при покупке квартиры

Вы можете вернуть деньги, которые удерживались в качестве налога на доходы физических лиц в размере 13% с Ваших доходов за последние 3 года. В этой статье мы рассмотрим получение вычета с импользованием материнского капитала с ипотекой и без. Если останутся вопросы — задайте их в комментариях, я обязательно Вам отвечу и помогу.

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом

С 2001 года физическое лицо, оформив покупку жилья, имеет возможность получения компенсации от государства. Заключается она в возврате НДФЛ, который был перечислен за отчетный период. Ограничений по способу оформления операции нет. Недвижимость может быть куплена за наличные средства либо в ипотеку.

Налоговый вычет 13% при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом

Приобретение собственного жилья посредством ипотечного кредитования может принести не только затраты, но и небольшой доход, в виде налогового имущественного вычета. Особенность такого вида вычета заключается в том, что вернуть можно не только часть денежных средств, потраченных на приобретение жилья, но и проценты, которые выплачиваются по договору кредитования. Какие условия предоставления вычета предусмотрены законом? Что входит в обязательный перечень документов и как можно воспользоваться таким правом?

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

Налоговый вычет при покупке квартиры

  • заемщик застраховался на срок от пяти лет;
  • застрахована именно жизнь заемщика, а не что-то другое;
  • в качестве получателей выгоды записан сам гражданин, его дети, жена, мать или отец;
  • гражданин трудился весь предыдущий год на легальной работе и с его доходов перечисляли стране НДФЛ.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году: документы, сумма, сроки, как рассчитать возврат подоходного налога

Прежде, чем перейти к подробному описанию получения налогового вычета при покупке квартиры пенсионерам, нужно уточнить одну деталь. Ранее предполагалось, что неработающие пенсионеры не могут рассчитывать на данную льготу, так как не имеют постоянного дохода, облагаемого налогом.

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам

Ссылка на основную публикацию