Содержание
- 1 Можно ли разделить лицеве счета в приватизированной квартире
- 2 Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире
- 3 Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- 4 Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд
- 5 Можно ли приватизировать часть квартиры, если разделены лицевые счета
- 6 Когда можно и как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Документы и порядок раздела через суд
- 7 Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, по договоренности и через суд
- 8 Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- 9 Порядок раздела лицевого счета в квартире
- 10 Можно ли по разделенному лицевому счету приватизировать свою часть квартиры
Можно ли разделить лицеве счета в приватизированной квартире
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире
- собственность должна быть поделена на помещения, изолированные друг от друга. Как минимум, необходимо присутствие одной комнаты;
- эта комната по размеру должна соответствовать доле физического лица, который предъявляет требование о разделении счета. Обусловлено это тем, что на основании действующего законодательства все жильцы имеют одинаковые права. При этом не имеет значения, кто вписан в домовую книгу в качестве квартиросъемщика и лица, несущего ответственность;
- кухня в квартире не должна быть менее 6 кв.м.
Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- Для начала всем владельцам квартиры следует перевести её в долевую собственность (См. Каков порядок выделения доли в квартире? ). Это особенно актуально, если жильё принадлежит супругам, поскольку по семейному законодательству всё нажитое в семье является совместной собственностью мужа и жены. Следовательно, первым шагом будет соглашение о разделе имущества. Оно заключается в письменной форме и заверяется у нотариуса.
- Разделив право собственности на квартиру, собственники должны получить в органах Росреестра свидетельства на свои доли. Именно исходя из их размеров и будет происходить выделение новых лицевых счетов.
- После этого собственникам нужно обратиться в компанию, предоставляющую коммунальные услуги в доме. Каждым из них предоставляются следующие документы:
Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд
Как осуществляется разделение лицевых счетов в приватизированной квартире по долям? Выделить долю каждого владельца для оплаты счетов за ЖКУ в приватизированном жилье можно как мирным путём, так и при обращении в суд. Каждый из вариантов такого деления имеет свои правила и особенности.
Можно ли приватизировать часть квартиры, если разделены лицевые счета
В некоторых семьях бывшие супруги или родственники хотят отдельно расплачиваться с коммунальными задолженностями. Часто приходится одной стороне расплачиваться со всеми долгами, а вторая сторона не хочет осуществлять оплату за свою долю. В таком случае производят раздробление счета для зачисления денежных средств.
Когда можно и как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Документы и порядок раздела через суд
- Заявление от имени всех зарегистрированных в комнате. Жильцам, отказывающимся от приватизации в пользу других участников, нужно документально оформить своё решение и заверить его у нотариуса;
- Справка о регистрации по месту жительства (форма №9);
- Кадастровый паспорт и техпаспорт комнаты;
- Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
- Паспорта участников приватизации.
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, по договоренности и через суд
- Платежи за все коммунальные услуги .
- О виде жилого помещения . К примеру , квартира или комната .
- Описание недвижимости : квадратура , количество комнат , этаж и этажность , адрес .
- О благоустроенности . К примеру , присутствие : газовой колонки , отопления , водоснабжения , канализации и тому подобное .
- Сведения о проживающих людях . Такая информация учитывается при расчёте некоторых коммунальных услуг .
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире
Если все проживающие приняли решение о разделе ФЛС без конфликтов и отказов, то собрав пакет документов можно направиться в управляющую компанию. В том случае, когда помещение находится в доме, который не обслуживает посредник, а коммунальные услуги предоставляется напрямую собственнику идти нужно непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, например, Горгаз, Горэнерго, Горводоканал.
Порядок раздела лицевого счета в квартире
Неприватизированная жилплощадь подразумевает муниципальную, ведомственную, государственную собственность. Жильцы квартир со статусом неприватизированные по закону называются квартиросъемщиками. Закон позволяет прописывать в неприватизированное жилье только с согласия прописанных — полноценных прав у нанимателя нет.
Можно ли по разделенному лицевому счету приватизировать свою часть квартиры
В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.