Какие справки нужны при продаже квартиры 2019

Содержание

Какие документы собственнику нужно подготовить перед продажей квартиры в 2019 году

Если вы собираетесь приобрести или продать квартиру, то стоит предварительно узнать тонкости этого процесса. Пакет документов стоит подготовить заранее, еще до подачи объявления. Несмотря на то что рынок недвижимости сейчас переживает не лучшие времена, покупатель готов откликнуться в самые кратчайшие сроки, а из-за недостатка документов сделка может сорваться.

Документы для продажи квартиры

Что уж говорить об обычных гражданах. Для них — это самая настоящая шарада. А ведь в этом деле компетентность в таких вопросах просто жизненно необходима, так как правильная подготовка документов — не только залог правильного текста соглашения, но и удачной сделки.

Какие справки нужны при продаже квартиры 2019

Альтернативным органом регистрации выступает Регистрационная палата и Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Документ вы сможете получить в течение 3 рабочих дней. он имеет юридическую силу лишь на момент выдачи. Для получения выписки из Росреестра вовсе не нужно стоять в мучительно длинной очереди, провести оформление можно на официальном сайте Росрееста, и это можно сделать дома.

Какие документы нужны для продажи квартиры, список 2019 года

-Нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя, если покупателем является один из супругов, а недвижимость приобретается в общую совместную собственность супругов, и сделка подлежит государственной регистрации; свидетельство о браке или о расторжении брака.

Рекомендуем прочесть:  Переуступка прав по договору аренды земельного участка

Список документов при продаже квартиры 2019 от продавца

  1. Документ, подтверждающий личность владельца жилплощади.
  2. Договор об отчуждении недвижимого имущества.
  3. Правоустанавливающая и техническая документация.
  4. Нотариально заверенное официальное согласие обеих супругов.
  5. Разрешение от органа опеки (по необходимости).
  6. Выписки ЕГРН, доверенность.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2017-2019 году

Причем правильно оформленная и полностью собранная документация, необходимая для продажи – едва ли не важнейший этап в сделке и залог ее успеха. А для того, чтобы в процессе продажи не возникло каких-либо трудностей, этим вопросом нужно заняться заблаговременно.

Список документов при продаже квартиры в 2017-2019 году

Все перечисленные документы позволяют покупателю оценить целесообразность приобретения с правовой точки зрения. К примеру, если в выписке из ЕГРН будет видно, что квартира многократно перепродавалась за короткий период времени, то покупатель вполне может задуматься о «чистоте» подобного жилья.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Если в квартире есть несовершеннолетние собственники (имеют доли), то для продажи такой квартиры нужно разрешение органов опеки и попечительства, чтобы провести сделку купли-продажи. Весь перечень узнайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-kogda-est-nesovershennoletnij-sobstvennik. Неважно сколько несовершеннолетних собственников, один или несколько — документы те же.

Документы для продажи квартиры

  • извещение, направляемое иным владельцам с уведомлением о сделке и предоставлении первоочередного права покупки доли квартиры;
  • копии почтовых документов, подтверждающих получение извещений обозначенным выше лицам;
  • письменные отказы иных владельцев от покупки доли в части преимуществ при приобретении доли.

Какие документы при продажи квартиры нужны в 2019

Документ, удостоверяющий личность продавца; Договор купли-продажи объекта; Правоустанавливающие и правоподтверждающие на жилплощадь; Технический паспорт объекта – при необходимости; Согласие супруга собственника на заключение сделки – при необходимости; Разрешительный органов опеки — при необходимости, в случае присутствия среди собственников несовершеннолетнего гражданина; Дополнительные – выписка и Единого государственного реестра недвижимости, справки, доверенности.

Продажа квартиры в 2019 году

Чтобы начать продажу недвижимости самостоятельно, придерживайтесь строгой пошаговой инструкции. Изначально стоит собрать документацию. Потом установить цену. Есть вариант прибегнуть к услугами бюро оценок. С предполагаемого покупателя есть смысл взять залог, что обеспечит гарантированную куплю-продажу и обеспечит внесения денег наперед. Полноценный расчет будет дальнейшим этапом. И в завершении ставятся подписи на договоре, где отражены все нюансы.

Рекомендуем прочесть:  Что нужно чтобы прописать человека в квартире

Документы, необходимые для продажи квартиры в 2019 году — перечень

Популярным решением в этом случае станет обращение к риэлтору и потеря части денежных средств, которую придется уплатить собственнику имущества за предоставление специализированных услуг. Чтобы этого избежать, заинтересованному лицу просто необходимо понимать, как в 2019 году осуществляется подобная сделка и какие документы нужны для продажи квартиры.

Какие справки нужны при продаже квартиры 2019

Эта служба внесет данные на кадастровую карту, присвоит нужный номер, оценит, учтет приобретение новой жилплощади. Опасность для покупателя – отсутствие перечня документов, закрепленного ГК РФ, для подготовки к сделке купли-продажи. Итак, можно приобрести квартиру, не поднимая информацию о ней. Но такой поступок чреват нехорошими последствиями: • Получение жилплощади неподобающего качества; • Могут продать что-то несуществующее; • У вас окажутся неожиданные совладельцы; • Не сможете оформить собственность, если несовершеннолетние на этой территории зарегистрированы, как постоянные жильцы. Это неполный перечень негативных результатов приобретения квартиры без подтверждающих справок. Хотя закон разрешает покупателю самому обращаться в инстанции, чтобы получать сведения о приобретаемом жилье. Такого уровня сделки переносятся на бумагу. Устные соглашения, разумеется, не будут иметь силы.

Документы, необходимые для продажи квартиры в 2019 году

  1. Им следует проверить список документов для сделки и оформить соглашение о купле-продаже.
  2. Затем стороны отправляются в регистрирующий орган (или МФЦ) и в присутствии уполномоченного сотрудника осуществляют передачу денег.
  3. На экземпляре договора будущего владельца продавец ставит отметку о том, что им была получена вся сумма.
  4. Если он рассчитался не полностью, то обязан оформить расписку.
  5. После подписания ДКП и другие бумаги передаются для регистрации.
  6. Взамен заявители получают расписки, с помощью которых смогут забрать зарегистрированные договора.

Какие нужны документы для продажи квартиры в 2019

Рис. 1. Технический паспорт содержит сведения о расположении и состоянии недвижимости, и годен в течение 5 лет Как проверить чистоту сделки по документам на квартиру? Если вы находитесь по другую сторону сделки и хотите приобрести квартиру, следует внимательно изучить представленные документы.

Ссылка на основную публикацию