Как составить договор на сдачу квартиры квартирантам

Договор на сдачу квартиры квартирантам

Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок. Вторая сторона, в свою очередь, должна передать в пользу собственника оговоренную денежную сумму. Следует отметить, что договор аренды квартиры относится к соглашению аренды жилого помещения, который может предполагать в качестве арендуемого объекта изолированную жилплощадь, подходящую для постоянного жительства (например, жилой дом, квартира, либо же определенная часть от дома или квартиры).

Как составить договор на сдачу квартиры: образец и инструкция

Все вышеописанное касается приватизированных квартир. Но что делать тем, у кого жилье не прошло этот процесс? Можно ли неприватизированное сдавать? Да. По спецдоговору поднайма, с согласия владельца (госучреждения, муниципалитета). Составление бумаг оставьте квалифицированным юристам сферы недвижимости.

Образец договора сдачи квартиры в аренду

5.4. В случае досрочного расторжения договора по инициативе АРЕНДОДАТЕЛЯ без нарушений условий договора со стороны АРЕНДАТОРА, первый выплачивает полученную арендную плату в полном объеме за вычетом суммы за фактическую аренду жилой площади и штраф в размере____________ месячной платы.

Договор при сдаче

Что значит сдать квартиру по договору с квартиросъемщиком? Договор на сдачу квартиры — это письменное соглашение между нанимателем жилого помещения и наймодателем о взаимных правах и обязанностях. Так можно коротко охарактеризовать договор найма квартиры.

Как правильно сдать квартиру квартирантам, поиск клиента и составление договора

1. Документ, идентифицирующий личность (паспорт)
2. Свидетельство, подтверждающее право собственности на жилплощадь
3. Счета и квитанции по оплате коммунальных платежей (обязательно без долгов)
4. Справка, в которой перечислены все граждане, на данный момент проживающие в квартире (получить можно в паспортном столе)

Типовой договор аренды квартиры

Поскольку во все времена никто не застрахован от риска наткнуться на мошенников, как со стороны, например, лже-собственника, так и со стороны непорядочных нанимателей, документ передачи квартиры в найм требует особого внимания. И, разумеется, если одна из сторон найма настаивает на сдаче без него, это причина для беспокойства. Договор найма обезопасит квартиранта в случае, если собственник пытается сдать в долгосрочный найм заложенное жильё или вообще не своё. Более того, такой документ гарантирует, что квартирантов не выселят раньше оговоренного срока, поскольку срок чётко прописан в документе и подобная ситуация будет основанием для обращения в суд. Для арендодателя же это гарантия своевременной оплаты и возмещения ущерба его имуществу (в случае его повреждения).

Образец договора на сдачу квартиры в аренду

В рассмотренных ранее случаях, заключение договора аренды жилой площади не предполагало внесения арендатором залога. Однако в последнее время все более распространенным стал именно такой тип договора. Характер и размер залога может указываться как непосредственно в договоре, так и в приложении к нему.

Как сдать квартиру в аренду быстро и правильно

Когда у недвижимости несколько собственников, каждый из них может иметь претензии на сданный дом или квартиру. Поэтому необходимо иметь согласие со стороны всех соискателей, либо письменную доверенность на представление интересов, в том числе выданную представителю. Описанные действия должны иметь официальный характер, через типовой договор в соответствии со статьей 674 ГКРФ.

Сдача квартиры по договору аренды

Чтобы избежать спорных вопросов между хозяином помещения и квартирантом при сдаче жилья рекомендуется заключать типовой договор аренды квартиры. Бумага имеет юридическую силу, даже если составлена самостоятельно и не заверена нотариально. Арендное соглашение должно составляться в соответствии с установленными правилами и включать обязательные пункты.

Как законно выселить квартирантов из сдаваемой квартиры

Что делают современные граждане с собственной недвижимостью, в которой в ближайшее время не планируют проживать? Конечно же, сдают ее в аренду. Разумеется, такое решение выгодно для владельца квартиры, ведь, поселив в пустующее помещение жильцов, он получает: