Как оформить завещание на дом

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Завещание пишется в свободной форме, лично наследодателем или нотариусом под диктовку. При этом специалиста можно вызвать и на дом. В завещательном документе указывается перечень передаваемого имущества и сведения о наследниках – их адрес и место регистрации и контактные данные. Наследников по завещанию разыскивать будет нотариус.

Оформление завещания на дом и землю

Собственники недвижимого имущества — жилого дома, земельного участка, дачи — еще при жизни размышляют о том, кому после смерти достанется нажитое ими имущество. Можно, конечно, понадеяться на закон, но в силу разнообразия жизненных обстоятельств и семейных отношений, распределение наследственного имущества по закону – не всегда бывает справедливым. Лучшим решением в таких случаях является составление завещания. С помощью завещания, хорошо продуманного и юридически грамотно составленного, можно распорядиться домом и земельным наделом по собственному усмотрению.

Порядок оформления завещания на дом и земельный участок

1. В первом случае, основным правилом вступления, будет состав граждан в порядке очередности, который устанавливается по близости родства.
2. А при вступлении по завещанию главным документом считается оставленный наследодателем документ. Если гражданин указан в наследстве, то проблем с получением не должно возникнуть.

Завещание на дом или землю — как правильно составить

У вас есть загородный дом и земельный участок? Нет желания оставлять все семье, которая не заботится о вас? Хотите передать свое имущество достойному приемнику? Эти и другие вопросы встают перед многими гражданами. Порой они просто не знают, как правильно оформить завещание на дом, чтобы уже после смерти владельца имущества не могли возникнуть никакие притязания от третьих лиц, пусть даже и близких родственников, и владеть и домом и землей мог человек, в пользу которого и было оставлено наследство.

Завещание на дом

Закон допускает оформление «закрытого завещания», содержание которого будет неизвестно даже нотариусу. Гражданин передает запечатанный конверт с текстом документа в нотариальную контору. На нем проставляются подписи двух свидетелей, с указанием даты сделки.

Как оформить завещание на дом и земельный участок, сколько это стоит и какие документы понадобятся

• Паспорт;
• Правоустанавливающие документы на жилые и нежилые строения;
• Кадастровый план;
• Выписку из БТИ (сейчас ее заменяет выписка из ЕГРН);
• Свидетельство права собственности;
• Паспортные данные о наследнике;
• Справки из наркологического и психоневрологического диспансеров (их нужно предоставлять для доказательства адекватности завещателя и отсутствия вынужденных обстоятельств).

Как оформлять завещание правильно: на дом, на квартиру

Если текущее местонахождение завещателя — в больнице, то удостоверить завещание имеют возможность главврач или заведующий конкретным отделением, в котором официально проходит лечение больного. Также имеет значение подпись дежурных врачей, если случается экстренная ситуация, капитанов судов, если корабль в момент написания завещания находится в плавании, начальников экспедиций, а также лиц, занимающих управленческие позиции на антарктических станциях, принадлежащих России, сезонных базах, на которых занимаются полевыми работами. Это также места, где можно оформить завещание.

Оформление завещания на дом и землю

• несовершеннолетние дети (не достигшие 18 лет);
• люди пенсионного возраста, а также дети, не работающие, но получающие специальность на дневной форме обучения и не достигшие 23-летнего возраста;
• нетрудоспособные граждане, находящиеся на иждивении у владельца благ и проживающие с ним на 1 территории не менее 1 года.

Оформление завещания на дом и землю

Если недвижимость была приобретена в браке на общие средства супругов, то её половина отойдёт супругу, а завещание распространяется лишь на вторую половину. На подаренное или унаследованное жильё данное правило не распространяется, им можно распоряжаться единолично.

Завещание на дом и земельный участок — как правильно оформить

• Завещание может быть оформлено не только на кровных родственников наследодателя, но и приемников – третьих лиц, которых владелец имущества считает достойными получения наследства (если они заботились о нём при жизни, помогали, и т.д.).
• Землю и дом можно завещать в пользу государства, организаций и незнакомых людей.
• Если недвижимость приобреталась после заключения брака наследодателя с супругом, завещание составляется только на 50 % от её площади, вторая половина принадлежит оставшемуся в живых супругу. Как и когда вступать в наследство после смерти мужа, можно узнать из отдельной статьи.
• Дом, землю можно завещать одному лицу либо сразу нескольким, наследодатель сам определяет количество наследников и доли, в которых имущество достанется им.
• Распределение долей не распространяется на сооружения вроде гаражей и пристроек – они отходят наследникам вместе с основной долей объекта недвижимости и не могут быть завещаны отдельно.
• Наследодатель не вправе указывать наследникам, как именно им следует распоряжаться полученным имуществом.
• До момента смерти завещатель сможет изменять условия документа неограниченное количество раз по своему желанию. Если было составлено несколько завещаний, достоверным признаётся написанное позже всего. Как отменить завещание на наследство подробнее тут.

Как оформить дом по завещанию

Нужно посетить кучу всевозможных инстанций, потратить время на посещение нотариуса, заплатить пошлину и подготовить пакет документов. В том случае, если долгожданное наследство не оправдывает стоимость всех усилий по его получению, то за наследником остается законное право отказаться от него.

Процедура оформления завещания на дом и земельный участок

Желая при жизни распорядиться своим имуществом, граждане интересуются, как правильно оформить завещание на дом и земельный участок, какие документы нужны. Иногда родственникам не нравятся подобные хлопоты: кто-то не хочет думать о смерти близкого человека и гонит прочь плохие мысли, других беспокоит перспектива остаться без наследства из-за отношений с завещателем. Но такое решение наследодателя разумно, так как он передаст нажитое имущество тому, кого посчитает достойным. После смерти он избавит родственников от споров по поводу деления наследства. Еще одним преимуществом завещания является то, что наследодатель остается владельцем имущества до самой смерти. Он может отменить составленный ранее документ и написать новый.

Какие нужны документы чтобы оформить завещание на дом и земельный участок: полезные советы собственнику имущества

Порой наследодатель не знает, к кому обращаться с такой просьбой или как именно продумать текст, чтобы родственники не нашли никакой подоплеки для его аннулирования. В данном материале мы дадим несколько полезных советов, связанных с составлением завещания, подскажем с чего необходимо начать и какие законы придется соблюдать.

Как оформить завещание на дом и земельный участок

Владельцы недвижимости еще при жизни начинают думать о том, кому достанется его имущество и земельный участок. Чтобы определить будущего владельца заранее, необходимо составить завещание, в котором можно указать одного или нескольких достойных наследников.

Что лучше дарственная или завещание на дом – оформление завещания на дом и землю

Человек, имеющий в собственности недвижимость (дом, квартиру, землю) – рано или поздно, задаётся вопросом передачи принадлежащих ему имущественных прав. Как это сделать удобнее, как гарантированно передать права именно тому человеку, которому хотелось бы и при этом – защитить себя?