Как оформить долю в квартире в дар

Дарственная на долю в квартире

• Дарение доли квартиры, являющейся долевой собственностью нескольких совладельцев. Нотариальное удостоверение сделки обязательно и при передаче в дар всех долей одновременно
• Дарение части, являющейся совместной собственностью супругов
• Передача в дар доли в квартире, являющейся совместной собственностью, одним из супругов другому. В таких ситуациях оформляется соглашение о разделе имущества супругов

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

Дарственная оформляется отнюдь не бесплатно. За составление договора взимается плата в размере 2000 рублей. Помимо этого, необходимо оплатить государственную пошлину – 1400 рублей. Если же доля квартиры переходит во владение членам семьи прежнего собственника, размер пошлины зависит от указанной в договоре стоимости жилья. То есть она составляет 0,3 % от цены доли. Если же доля переходит третьему лицу, которое не является родственником собственника, размер пошлины будет следующим:

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире

Сумма, подлежащая уплате нотариусу, складывается из нотариального тарифа (государственной пошлины), взимаемого в соответствии с НК РФ и Основами законодательства РФ о нотариате и платы за правовые и технические услуги (консультирование клиентов, составление, копирование и сканирование документов).

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

Договор дарения в простой форме можно заранее подписать, или сделать это перед сотрудником в МФЦ/Регистрационной палаты (следующий этап), нет никакой разницы. Сотрудник сам не удостоверяет подписи. Но если договор в нотариально заверенной форме, то он подписывается при нотариусе, потому что нотариус потом подписи удостоверит.

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире 2020 году

1. Собираются необходимые документы.
2. Составляется текст договора, который подлежит согласованию меж участниками сделки.
3. Подписывается дарственная (договор дарения) обеими сторонами сделки.
4. Получатель дара подает налоговую декларацию и оплачивает НДФЛ (за исключением близких родственников).
5. Осуществляется регистрация права собственности.

Хочу оформить дарственную на дочь -6 месяцев

Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество) . Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию.

Как оформить договор дарения доли квартиры

• конкретную долю квартиры, передающуюся в дар (даритель может передать всю свою долю либо только её часть);
• паспортные реквизиты дарителя и одаряемого;
• правильный и полный адрес жилплощади, в которой находится передаваемая в дар доля;
• точное количество квадратных метров, переходящих одаряемому (рассчитывается от общего метража недвижимости);
• этаж, на котором располагается жилплощадь;
• общее количество этажей в доме;
• сведения о лицах, имеющих право на проживание в данной квартире после того, как одна из долей будет зарегистрирована на одаряемого;
• особые условия.

Порядок дарения доли квартиры близкому родственнику: как оформить все правильно

Конечно, как это обычно и бывает, сложность прячется в нюансах. Например, ценные подарки (а именно к ним относятся квадратные метры, сколько бы их ни было), можно получать далеко не всем категориям лиц, а только тем, в отношении которых даритель никак не зависит.

Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации

• паспорта сторон;
• кадастровый паспорт недвижимости;
• выписку из ЕГРП;
• справку о прописанных лицах в квартире;
• свидетельство о правах собственности;
• выписку из домовой книги;
• квитанцию об оплате госпошлины;
• согласие прочих собственников на осуществление сделки (если владельцев несколько).

Оформляем дарственную на долю в квартире детям, жене или мужу, близкому родственнику

• какая часть доли передается даром (или указать, что доля дарится полностью);
• паспортные данные всех сторон сделки (необязательно двух: должны участвовать все собственники недвижимого имущества);
• полный адрес квартиры;
• количество квадратных метров, которые передаются даром (вычисляются путем деления общего метража на размер доли);
• этажность дома и этаж, на котором находится имущество;
• особые условия, если присутствуют (стоит оговорить возможность проживания дарителя на дарственной территории, если нужно). Как особое условие должен быть оговорен срок передачи в дар имущества: непосредственно при подписании договора или же впоследствии (после достижения совершеннолетия, после свадьбы и так далее).