Содержание
- 1 Документ подтверждающий (удостоверяющий) право собственности
- 2 Какие документы подтверждают право собственности на квартиру
- 3 Правоустанавливающие документы на квартиру
- 4 Право собственности на квартиру: что это
- 5 Какие документы подтверждают право собственности на квартиру
- 6 Документ, подтверждающий право собственности на квартиру: название, особенности получения и образец
- 7 Получение документа о праве собственности на квартиру
- 8 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
- 9 Какие документы подтверждают право собственности на квартиру
- 10 Документы на квартиру
Документ подтверждающий (удостоверяющий) право собственности
Свидетельство выдается с остальными вашими бумагами после проведения госрегистрации. Представляет собой бланк с водяными знаками, серией и номером. Свидетельство содержит краткое содержание записей ЕГРП об объекте, субъекте,правах, документах и имеющихся на момент выдачи ограничениях.
Какие документы подтверждают право собственности на квартиру
Выше перечислены основные варианты документов права собственности, но в зависимости от обстоятельств возникновения права возможны варианты, например: договора ренты, решение судебного органа, свидетельство о собственности на долю в общем имуществе и так далее.
Правоустанавливающие документы на квартиру
- документы необходимо заверить у нотариуса, так как такие люди имеют право заверять любую документацию, которая не перечит нормативным нормам государства;
- зарегистрировано другими государственными властями, которые занимаются приватизацией жилья;
- органами БТИ, что уполномочены выдавать документы на право собственности.
Право собственности на квартиру: что это
В ходе визуальной проверки документации, следует смотреть, в первую очередь, на дату, когда была проведена регистрация актов/свидетельств, присутствие необходимых подписей (должна быть расшифровка) и четкие оттиски надлежащих печатей, чтобы не было каких-либо помарок/исправлений.
Какие документы подтверждают право собственности на квартиру
Документы, которые служат подтверждением вашего права на ваше жилье, могут быть разными, но все они отличаются одним – к ним выдвигаются одинаковые, абсолютно определенные требования, без соблюдения которых такая бумага просто не будет считаться действительной:
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру: название, особенности получения и образец
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, должен быть у каждого хозяина имущества. Дело все в том, что без соответствующей бумаги человек не сможет доказать, что он является владельцем недвижимости. А значит, распоряжаться собственностью не получится. И совершать с ней юридически значимые операции тоже. В России существует немало правоустанавливающих бумаг. О них и пойдет речь ниже. Где и как их получить? Какими они бывают?
Получение документа о праве собственности на квартиру
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, в собственности российского гражданина могут находиться самые разные виды активов. Например, в этом качестве могут выступать дом, земельный участок, квартира, денежные средства, хранящиеся в банке, ювелирные изделия и другие предметы и ценности.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
Сторонами договора могут выступать только дееспособные граждане, т. е. психически здоровые люди, не ограниченные в правах судебными органами и достигшие 14 лет. В случае если гражданин недееспособен, от его лица действует законный представитель (родитель, опекун).
Какие документы подтверждают право собственности на квартиру
- о дате и органе выдачи;
- о реквизитах правоустанавливающего документа;
- о правообладателе: ФИО, дата и место рождении, СНИЛС;
- о видах права (например – общая долевая собственность, доля ¼);
- о характеристиках квартиры: адрес, этаж, площадь, делается ссылка на целевое назначение – жилой фонд;
- об обременениях (ипотека, запрет отчуждения, арест) или их отсутствии.
Документы на квартиру
- Правоустанавливающий документ на квартиру (+ техпаспорт при необходимости).
- Документы, удостоверяющие личности Продавцов (паспорта и свидетельства о рождении несовершеннолетних + идентификационные коды на всех обязательно).
- Документы, удостоверяющие родственные связи (свидетельства о браке, расторжении брака, о смерти, брачный договор).
- Документы, необходимые для нотариального удостоверения отчуждаемого имущества:
- справка-характеристика БТИ (с 01.06.2010г – этот документ называется выписка из реестра);
- справки из ЖЭКа о том, что в квартире не прописаны и не проживают несовершеннолетние дети
- если дети или недееспособные граждане являются собственниками продаваемой квартиры, то берется справка Форма N3 (о том, кто прописан в квартире) и прилагается решение опекунского совета (разрешение на продажу);
- если дети или недееспособные граждане не собственники, но не выписаны из квартиры, то берется справка Форма N3 (о том, кто прописан в квартире) и прилагается решение опекунского совета (разрешение на выписку);
- справка об отсутствии запрета и ареста на квартиру (берется нотариусом в момент сделки, Продавец лишь оплачивает его услуги);
- справки об отсутствии налогового залога на каждого собственника (берутся нотариусом в момент сделки);
- доверенность (при необходимости);
- согласие супруга (при необходимости)
- письменное уведомление собственников о намерении продать свою часть с указанием цены (в случае, если продается доля в праве частной собственности на недвижимое имущество).