Как купить квартиру по субсидии в москве

Как купить квартиру по субсидии

  • на финансирование строительства или приобретения помещения высокой степени технической готовности на всю семью очередника или в дополнение к занимаемому жилому помещению. По договорам строительства степень готовности дома должна быть не менее 70 %;
  • на приобретение на вторичном рынке на выбор: как на территории Москвы, так и за ее пределами (на территории РФ);
  • на покупку освободившейся комнаты в коммуналке, в дополнение к занимаемой жилплощади там же.

Квартиры по субсидии от застройщика в Подмосковье и Новой Москве

Москва предоставляет субсидии очередникам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящим на соответствующем учете (можно ли претендовать на улучшение жилищных условий за счет города и как встать на учет, подскажут в Департаменте городского имущества города Москвы и в префектурах административных округов). Размер такой субсидии зависит от количества лет, которые гражданин простоял в очереди на жилье, и от наличия или отсутствия льгот по предоставлению жилплощади. К примеру, льготы на скорейшее получение квартир есть у ветеранов, инвалидов I группы, многодетных семей, тяжелобольных и т.п. А рассчитывается субсидия исходя из нормативной стоимости квадратного метра жилья, которая определяется ежеквартально на основе данных о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий. На сегодня она чуть больше 92,4 руб. за квадрат. Но надо иметь в виду, что дотация предполагает приобретение довольно бюджетного жилья, площадь которого ограничена нормативом: для одиноко проживающего человека – это 36 кв. м, для семьи из двух человек – 50 кв. м; для семьи из трех человек – 70 кв. м; для семьи из четырех человек – 85 кв. м; для семьи из пяти и более человек – по 18 кв. м на каждого.

Рекомендуем прочесть:  Если шумят соседи в какие органы обращаться

Субсидии на квартиру

  • молодая семья (возраст супругов до 30 лет);
  • многодетные семьи (3 и более несовершеннолетних);
  • малообеспеченные семьи;
  • военнослужащие;
  • госслужащие;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ;
  • бюджетники;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей;
  • граждане, проживающие не меньше 15 лет и решившие покинуть пределы северных регионов.

Квартиры по субсидии в новостройках

Требования, выставляемые программой, разработанной для переселенцев с Крайнего Севера, тоже достаточно жесткие. Чтобы купить новостройку по субсидиям в Петербурге, стажа работы на Крайнем Севере, превышающего 15 лет, будет недостаточно. Кроме этого, нужно не обладать жильем ни в одном из регионов РФ, быть прописанным в районах Крайнего Севера не позднее, чем с начала 1992 года и до этого не обращаться за получением жилищного сертификата.

Квартиры по субсидии, сертификату

— граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Купить квартиру по субсидии

Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

Как купить квартиру с помощью жилищной субсидии

Субсидия считается реализованной с момента перечисления государственных денежных средств на счет ИБЦС, после чего очередник снимается с жилищного учета. Важно помнить! Если участник программы не реализовал субсидию в установленные порядком сроки (6 мес.), то по окончании действия Свидетельства счет, на который поступили денежные средства, автоматически закрывается (блокируется).

Рекомендуем прочесть:  Документы необходимые для дарения квартиры

Как купить квартиру по субсидии в москве

Понравившиеся варианты клиент просматривает вместе с риелтором, и определившись вносит аванс. После чего, мы вместе со стороной продавцов подготавливаем документы для сделки. Если вариант нам подходит и проходит проверку, то обсуждаются детали сделки (удобная дата и время). Мы готовим договор купли-продажи и проводим сделку, после чего осуществляем необходимую государственную регистрацию перехода права собственности. Произведя регистрацию, передаем квартиру (контролируем оплату коммунальных платежей и задолженностей бывшим собственником и переоформление городского телефона) и помогаем прописаться в купленной квартире.

Покупка квартиры по субсидии

Приобретая субсидированную жилплощадь от застройщика вы получаете одно серьезное преимущество: выбранная фирма проходит тщательную проверку — госслужбы оценивают репутацию и финансовую стабильность. Такой способ получения жилья позволит избежать финансовых афер, которыми промышляют нечистые на руку застройщики.

Как купить квартиру по субсидии в москве

  • Жилищная субсидия (ЖС) = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + личные средства = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + материнский капитал = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + материнский капитал + ипотека = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + личные средства + займ = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + продажа Вашей комнаты или квартиры + займ = покупка одной или нескольких квартир.
Ссылка на основную публикацию