Если завещание оформлено не на родственника

Завещание не родственнику

  1. Дети умершего, но только если они еще не достигли совершеннолетия или являются нетрудоспособными.
  2. Муж (жена) наследодателя, но только в случае, если является нетрудоспособным (ной).
  3. Родители наследодателя, если они являются нетрудоспособными (под эту категорию подпадают пенсионеры по возрасту).
  4. Родственники умершего, которые находились на его иждивении не меньше года и являются наследниками по закону.
  5. Граждане, которые в течение годичного срока находились, во-первых, на иждивении наследодателя и, во-вторых, жили с ним «под одной крышей». Это могут быть и родственники, и чужие люди.

Консультации по наследству

Молодая девушка, мать-одиночка, всегда приходит ко мне на помощь и стала родным ребенком мне. Но по документам мы не являемся родственниками друг другу. Получается, после моей смерти ей ничего не достанется, хотя она многое сделала для меня и моей жизни. Мне было бы очень приятно оставить ей в наследство хотя бы свою квартиру, так как ей это точно со временем понадобится. Сын ее уже подрастает, скоро школу закончит и пойдет во взрослую жизнь. Она могла бы жить у меня в 2-х комнатной квартире, а его оставить в однокомнатной квартире.

Завещание квартиры не родственнику

После открытия наследства обрести право на недвижимость по завещанию можно в течение 6 месяцев. На этом не прекращается действие самого завещания – оно бессрочно, однако наследники при возникновении споров ограничены сроком исковой давности, который составляет 3 года.

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

  • старческое слабоумие завещателя, психическое расстройство, состояние стресса, наркотическое или алкогольное опьянение, повлекшие неспособность осознавать смысл совершаемых действий;
  • несоответствие истинной воли наследодателя содержанию завещания;
  • нарушения в оформлении завещания;
  • подделка подписи и др.
Рекомендуем прочесть:  Образец резюме на работу образец 2019

Передача имущества лицу, не состоящему в родственных отношениях с собственником

При составлении закрытого завещания на участвовавших в его оформлении нотариуса и свидетелей налагается обязательство неразглашения информации об этом факте. Вскрытие конверта с таким документом нотариус, у которого в течение всего этого времени хранится подлинник, обязан совершить в течение пятнадцати дней с момента предоставления свидетельства о смерти в присутствии двух свидетелей и заинтересованных граждан из числа наследников по закону.

Налог по завещанию на квартиру не родственнику

Лучше всего, когда составляется открытое завещание, которое вправе прочитать и исправить допущенные ошибки нотариус перед тем как заверить окончательно. Однако законодательно предусмотрена возможность создание закрытого документа, содержание которого известно только тому, кто его составлял, а сам документ кладут в конверт, опечатывания двумя подписями свидетелей.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру: рассматриваем все особенности

Что касается дарственной, то ее тоже можно оспорить, хотя гораздо сложнее.

  • Сроки вступления договора в силу. При дарении ожидать регистрации прав собственности на имущество придется не дольше 18 дней. После этого новый владелец получит свидетельство о праве собственности. Если открывается завещание, то наследник для вступления в права владения должен ждать полгода.
  • Нотариальное заверение. Это условие является обязательным только для завещания (кроме исключительных случаев). Договор дарения заверять у нотариуса необязательно, что значительно сокращает расходы по оформлению сделки.
  • Претенденты на наследство, если существует завещание

    Как правило, принятие наследственной массы на основе завещания вызывает куда меньше проблем, чем вступление в наследство по закону, ведь то, кто может претендовать на наследство родственника, если есть завещание, уже известно заранее. Однако и в первом случае возможны некоторые ограничения. Ниже представлен краткий список препятствий, с которыми чаще всего сталкиваются наследники:

    Плюсы и минусы завещания на квартиру

    1. Завещатель может неоднократно изменить завещание.
    2. В течение жизни собственник может распоряжаться своим имуществом: сдавать в аренду, дарить или продавать.
    3. В любой момент документ можно аннулировать.
    4. На протяжении жизни собственник может вносить поправки в завещание.
    5. Завещатель имеет полное право на жилье до своей смерти, только после этого завещание может вступить в силу.

    Налог при наследовании квартиры по завещанию, без завещания и в иных случаях

    При совершении нотариальных действий по закону либо завещанию за составление документов и заверение преемники обязаны заплатить так называемый косвенный налог — госпошлину. Платеж производится до получения свидетельства о праве на наследство квартиры. Его величина зависит больше от степени родства наследодателя и преемника.

    Рекомендуем прочесть:  Можно ли обменять детские трусы если они маленькие на размер больше

    Можно ли оспорить завещание на квартиру

    В подобной ситуации вышеописанные лица имеют право на опротестование завещания и получение обязательной части в размере не менее половины из той, которая бы причиталась им в порядке наследования по закону. Причем как из незавещанной части имущества или же наследственной массы, переданной в порядке завещательного распоряжения.

    Облагается ли завещание налогом

    1. Распоряжение должно выражать только волю наследодателя. Следовательно, оно не может быть составлено группой лиц или включать в себя пожелания родственников, друзей и т.д..
    2. В конце текста документа завещатель должен поставить подпись. Она выступает подтверждением того, что волеизъявление составлено лично наследодателем.
    3. Написание завещательного распоряжения должно осуществляться на добровольной основе. Если у нотариуса в этом возникнут подозрения, он имеет право отказать в удостоверении документа или потребовать подтверждения.

    Если есть завещание, кто имеет право по закону на наследство умершего

    В данном случае, ответчик-брат имеет статус нетрудоспособного, исходя из чего, ему по закону должна отойти часть наследственного имущества. Также, помимо указанных детей, у умершего мужчины осталось двое трудоспособных сыновей, о которых не шла речь в тексте завещания.

    Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

    В качестве компромиссного варианта могу предложить договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае собственность на квартиру немедленно переходит к рентоплательщику (то есть лицу, которому передается квартира), но он взамен обязуется пожизненно содержать рентополучателя и ухаживать за ним в объеме, предусмотренном договором. В случае нарушения этой обязанности у рентополучателя практически стопроцентные шансы расторгнуть договор и вернуть себе право собственности на квартиру. Причем ранее полученные от рентоплательщика деньги и стоимость услуг рентополучатель в этом случае возвращать не должен. С моей точки зрения, при заключении такого договора интересы обеих сторон будут соблюдены в наиболее полном объеме.

    Налог на квартиру по завещанию — платить или не платить

    Всегда необходимо помнить о категории граждан, которые при любой ситуации не могут оказаться без части наследства. Они, при наличии завещания не в их пользу, будут наследовать ½ той доли квартиры, которая им бы перепала, если бы наследование осуществлялось по закону.

    Ссылка на основную публикацию