Доля в наследстве свидетельство

Доля в квартире по наследству: получение, оформление, продажа

При оформлении доли в квартире по наследству необходимо предоставить документы на жилье: договор купли-продажи или дарения, свидетельство о собственности или о наследстве, выписка из Росреестра, оценка стоимости квартиры на момент смерти владельца, технический паспорт БТИ.

Обязательная доля в наследстве по закону

Рассмотрим на примере. Перед смертью И. изготовил завещание, в котором утвердил наследниками двоих своих сыновей и завещал им обоим квартиру. После процедуры открытия наследства стало известно, что еще у И. осталась нетрудоспособная жена-пенсионерка, которой полагается обязательная доля. По праву, если бы завещательного распоряжения не было, то квартира была бы поделена между родственниками умершего в одинаковых частях, то есть по одной трети каждому. Учитывая, что в последней завещательной воле наследодателя жена указана не была, то она наделяется правом получения обязательной доли, равной половине этого размера, то есть одной шестой части квартиры.

Расчет обязательной доли в наследстве

• свидетельство о смерти наследодателя;
• завещание;
• удостоверение личности заявителя;
• подтверждение прав на обязательную долю (свидетельство о рождении или браке, пенсионное удостоверение, заключение медико-социальной экспертизы, судебный акт, признающий факт иждивения);
• справка о снятии покойного с регистрационного учета по его последнему месту жительства;
• выписка из домовой книги;
• доверенность/решение органа опеки и попечительства/свидетельство о рождении несовершеннолетнего преемника (если от имени наследополучателя выступает его законный или добровольный представитель);
• отчет об оценочной стоимости наследственного имущества;
• правоустанавливающие документы на наследуемые объекты (договоры дарения, купли-продажи, выписки из государственных реестров);
• технический паспорт или межевой план объекта;
• квитанция об оплате госпошлины.

Обязательная доля в наследстве при завещании — инструкция по получению для наследников первой очереди: 6 простых шагов 3 совета как оформить свою долю в порядке трансмиссии

Для ее получения достаточно посетить портал Правоведа и задать свой вопрос через чат. После оплаты услуги вы получите не только подробный ответ, но и руководство к действию в вашей конкретной ситуации. На сайте есть много готовых разобранных ситуаций, которые я рекомендую изучить, чтобы избежать направления банальных вопросов.

Обязательная доля в наследстве

• Нетрудоспособность.
• Они должны находиться на полном обеспечении наследодателя, либо получать от него материальную помощь, являющуюся основным, постоянным для них источником средств к существованию.
• Такое положение должно сохраняться не менее года до открытия наследства.

Выделение доли квартиры по наследству

• оформление наследства на долю в помещении;
• оформление основного пакета документации;
• выделение доли в натуре в порядке судебного разбирательства;
• предложить свою долю остальным участникам собственности на основании соглашения, оформляемого в письменном виде.

Доля в квартире или доме по наследству

Совместным считается имущество, если право владеть им приобрели несколько человек. Например, после покупки квартиры супругами в браке, после приватизации жилья несколькими членами семьи. Наследодатель, владеющий частью от общего, лишь эту часть может передать наследникам.

Оформление наследства на долю в квартире

Собственность, полученная в браке путем наследования или дарения одному из супругов, не входит в наследственную массу. Как быть наследникам при наследовании? Совместно нажитое имущество делится пополам, одна его часть остается у пережившего супруга, другая делится между наследниками первой очереди.

Определение долей наследства

Включая в завещание объект, который является неделимой вещью, наследодатель может распорядиться о том, кому из наследников какую часть этого объекта он завещает в натуре. Определение долей наследников в этом случае производится в соответствии со стоимостью предназначенных им частей неделимой вещи.

Право на обязательную долю в наследстве

При определении размера обязательной доли в наследстве нотариус должен учитывать число всех наследников по закону, которые могли бы наследовать, если бы порядок наследования не был изменен завещателем (в том числе учитывать и тех, которые наследуют по праву представления). Потому нотариус предлагает как наследнику по завещанию, так и наследнику, имеющему право на обязательную долю в наследстве, указать в своих заявлениях о принятии наследства количество всех известных им наследников по закону.

Как оформить наследство на долю в квартире

После заключения соглашения производится регистрация права собственности наследников на доли унаследованной квартиры. Для этого наследники подают в орган Росреестра полученное у нотариуса свидетельство о наследстве и заключенное соглашение о разделе наследственного имущества. Если в этих документах имеются какие-либо отличия в размерах долей наследников, это не может послужить основанием для отказа в регистрации права собственности на доли.

Все особенности долевого наследования: ничто не останется скрытым

При установлении факта о недостаточности незавещанного имущества для удовлетворения права обязательного наследника/ов, возможна компенсация за счет имущества, полагающегося наследникам по завещанию. При условии, что оно не является необходимым для их жизни и труда. В последнем случае окончательное решение о размере обязательной доли принимается судом на основании информации о материальном положении обязательного наследника и наследника по завещанию.

Доля в наследстве свидетельство

Большей сложностью отличается порядок исчисления обязательной доли в случаях, когда у наследодателя кроме завещанного имеется еще и незавещанное имущество. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю – из той части имущества, которая завещана.

Вы здесь

1. Недвижимость является совместной собственностью с одним из наследников.
2. На протяжении длительного времени субъект, претендующий на собственность умершего использовать его имущество (проживал в квартире, пользовался техникой, автомобилем и т.д.)
3. Человек, претендующий на долю в собственности, проживает квартире или доме погибшего и не имеет никакого другого жилья.

Доля в наследстве свидетельство

Совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство должно быть отложено, если в соответствии с законом необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате –