Документы на приватизацию квартиры в москве

Содержание

Электронная Москва

Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома — всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.

Документы на приватизацию квартиры в москве

Если запрос на предоставление государственной услуги был подан в электронной форме через Интернет, то в момент подписания договора передачи квартиры представьте сотруднику МФЦ договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, ордер/выписку из распоряжения органа исполнительной власти, а также нотариально удостоверенное письменное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения или письменный отказ от приватизации занимаемого жилого помещения (при невозможности представления нотариально заверенных документов они подписываются лично в присутствии сотрудника МФЦ) (п. 2.5.7 Административного регламента).

Какой порядок приватизации квартиры в Москве

Например, ведомственное жилье, выданное много лет назад, переведенное без ведома жильцов в муниципальную собственность. Предприятие прекратило свое существование, но квартиросъемщик не заключил договора социального найма с новым собственником, а именно городскими властями. Имея на руках ордер на вселение, регистрацию и запись в домовой книге, потребуется заключение социального договора с администрацией района. Такие и подобные вопросы решаются в рабочем порядке.

Приватизация квартиры: нужна ли она лично вам

Приватизировав квартиру, вы сможете распоряжаться ею по собственному усмотрению: продать, обменять, завещать в наследство, подарить, заложить, прописать на жилплощадь кого угодно. Все эти манипуляции исключены, если квартира принадлежит не вам, а государству или муниципальным властям вашего города. К преимуществам приватизации квартиры относится также тот факт, что лишиться недвижимости, ставшей официальной собственностью, можно только в исключительных случаях, строго по решению суда, и никак иначе.

Приватизация квартиры в Москве: документы, инструкция, сроки и адреса

  • Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
  • Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Как приватизировать квартиру

«>свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);

  • Для не достигших 14-летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма (за исключением случаев, если родители ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении).

    Рекомендуем прочесть:  Документы необходимые для прописки в москве

    Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

    В соответствии с действующим законодательством, правом бесплатной приватизации можно воспользоваться один раз. Переоформить в частную собственность муниципальное или государственное жилье может каждый человек, проживающий и зарегистрированный в нем на основании договора социального найма.

    Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина

    2. Если первый пункт неактуален, стоит проверить законность присвоения жилье статуса «служебного». Опять же – стоит порыться в архивах, чтобы выяснить – как и кто принимал решение о присвоении ему этого статуса. Это может делать только уполномоченный госорган, управляющий государственным, муниципальным или ведомственным жилищным фондом.

    Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — актуально на 2019 год

    Поэтому перед подачей, советуем обратиться в учреждение, которое принимает документы для оформления приватизации, и проконсультироваться. Например, в Москве это только МФЦ (в любое отделение). Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества. В Санкт-Петербурге – в любое отделение МФЦ или сразу в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен). В Новосибирске – в МКУ «Городское Жилищное Агентство» или в МФЦ. В Екатеринбурге и Самаре — в БТИ или в МФЦ. В Краснодаре только в МФЦ. В Нижнем Новгороде – в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства.

    Где приватизировать квартиру в москве

    В разделе Юридическая консультация на вопрос Куда надо обратиться чтобы приватизировать квартиру и какие документы нужно предоставить? заданный автором Ўлия Попова лучший ответ это Прежде чем к нему приступить, необходимо получить согласие на приватизацию у всех квартиросъемщиков (нужно определиться всем прописанным, кто будет участвовать в передаче жилья в собственность, а кто откажется в пользу участвующих) .Прежде всего необходимо собрать пакет документов для заключения договора социального найма. А после этого идет этап сбора документов на передачу жилья в собственность (жилищную приватизацию) , по завершении которого вы получаете свидетельство прав собственности на квартиру.1. Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет — свидетельства о рождении: подлинники и их ксерокопии. Ксерокопия российского паспорта должна быть на одной стороне листа: сверху — разворот с Ф. И. О. , снизу — разворот с пропиской (если несколько листов с пропиской — отксерокопировать все) .2. Поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ: подлинники, копия, заверенная БТИ, 2 ксерокопии. Все переоборудования жилых помещений должны быть УЗАКОНЕНЫ (отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п.) .3. Ордер или Выписка из распоряжения: подлинник и 2 ксерокопии.4. Договор социального найма: подлинник и 2 ксерокопии. Для его заключения необходима справка из бухгалтерии "О состоянии жилищных условий" (при оформлении, которой желательной иметь с собой экспликацию) .5. Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера. Выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи.6. Финансовый лицевой счет. Должны содержаться данные о дате постройки дома. Срок действия 1 месяца с момента выдачи.7. Справка с данными всех предыдущих паспортов за период с первого июля 1991 года, с указанием причины их замены.8. Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере.9. Если в паспорте члена семьи первая регистрация по данному адресу после 1-го июля 1991 г. , то необходимо предоставить выписку из домовой книги предыдущего места жительства данного члена семьи.10. В случае прибытия в г. Москву из других регионов России после 11.07.1991 г. предоставить справку из регистрирующего органа прежнего места жительства о неучастии в приватизации (из БТИ — за период до 31.01.1998 г. , из регистрационной палаты — после 31.01.1998 г. ) и выписку из домовой книги за период прописки.11. В случае прибытия в г. Москву из другого государства предоставить документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с 11.07.1991 г. до прибытия в г. Москву.12. Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет.13. Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии.14. Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия) : подлинник или нотариально заверенную копию (если доверенность генеральная) ; свой паспорт: подлинник и ксерокопию; паспорт доверителя: подлинник и ксерокопию.15. Лица, отказывающиеся от участия в приватизации или использовавшие право на приватизацию, должны оформить нотариальный отказ.16. Нотариальная доверенность на сотрудников Департамента от всех граждан участвующих в приватизации.17. Квитанции об оплате госпошлины.В СЛУЧАЕ УТЕРИ ОРДЕРА: (выписки из распоряжения) в дополнение к основному пакету документов сотрудниками ДЕЗ оформляется справка установленной формы для получения РАЗРЕШЕНИЯ окружной жилищной комиссии на приватизацию жилья при отсутствии ордера.При подписании договора передачи необходимы оригиналы паспортов всех членов семи, прописанных на приватизируемой площади и оригиналы свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет.

    Рекомендуем прочесть:  Леруа мерлен омск возврат товара

    Порядок приватизации и подводные камни при оформлении муниципального жилья в собственность

    Сколько времени занимает приватизация квартиры? Переоформление объекта из муниципальной или государственной в частную собственность гражданина может занять от 21-го дня до нескольких месяцев. Длительность зависит от скорости сбора и предоставления документов в соответствующие инстанции.

    Документы на приватизацию квартиры в москве

    • компетентная консультация по гражданскому праву;
    • составление и подготовка необходимой документации;
    • юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
    • ведение дел от имени клиента;
    • защита интересов клиента в суде;
    • представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

    Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

    Согласно ст.2 Федерального закона каждый гражданин может одноразово воспользоваться правом на приобретение в частную собственность имущества социального использования из домов муниципального или государственного фонда, за исключением служебных помещений. Однократная бесплатная приватизация квартиры сохраняется за несовершеннолетними лицами, ранее ставшими собственниками недвижимости, по достижению ими 18 лет.

    Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

    [Три] Выселение собственника жилья практически невозможно. Теоретически, государство имеет право продать квартиру за коммунальные задолженности, однако, случаи такой практики единичны и вызваны чрезмерно грубыми нарушениями уплаты платежей. Оспорить приватизацию другие лица, не имевшие установленного законом право на ее осуществление, также не имеют права.

    Какие документы нужны для приватизации квартиры

    • заявления от всех лиц, прописанных в квартире (о намерении приватизировать конкретное жилое помещение либо отказ от участия);
    • паспорта всех лиц, которые намерены участвовать в приватизации (свидетельства о рождении — при участии несовершеннолетних лиц);
    • кадастровый и технический паспорт приватизируемой квартиры;
    • договор социального найма, ордер на вселение;
    • выписка из домовой книги;
    • справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее;
    • выписка из лицевого счета (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);
    • квитанция об уплате госпошлины.
  • Ссылка на основную публикацию