Документы для ипотечного кредита

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Эти документы берут в бухгалтерии предприятия. Лучше сразу попросить сделать все формы, чтобы потом не пришлось откладывать из-за нехватки какого-то документа. Правда справка 2НДФЛ предпочтительнее, и является официальным документом, подтверждающая ваш доход.

Документы для получения ипотеки с особенностями для разных категорий заемщиков

Приветствуем! Сегодня, поговорим об очень важной теме. Вы узнаете какие нужны документы для ипотеки. Пост будет основательным т.к. мы непросто разберем стандартный перечень документов на ипотеку, но и какие документы нужны на ипотеку для ИП, сотрудников силовых структур, пенсионеров, «зарплатников», а также необходимые документы на квартиру, земельный участок и дом, документы для регистрации ипотеки и документы после погашения ипотеки. Читаем до конца и задаем вопросы, если нужно будет, что-то дополнить.

Какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру

Оформить кредит на покупку недвижимости — ответственное решение. Перед тем, как купить квартиру с привлечением заемных средств, важно разобраться, какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру и каковы условия заключения договора в банках в 2017 году.

Какие документы нужны для ипотеки: полный перечень

Что же делать заемщикам, которым нужен кредит, не соответствующий вышеуказанным критериям? Какие документы нужны для ипотеки, подразумевающей выдачу займа на условиях с меньшими требованиями по размеру первоначального взноса? Каков стандартный пакет бумаг для Сбербанка?

Документы для получения ипотечного кредита

Если документы подаете в несколько банков — готовите несколько заверенных копий трудовой книжки, по числу банков.

  • Справка с места работы «по форме банка», если у заемщика есть доходы, не подтверждаемые по 2-НДФЛ. У разных банков разные формы таких справок.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Как правильно заверять копию трудовой книжки, в соответствии с требованиями банков, я писал Здесь

    Рекомендуем прочесть:  Едв инвалидам 2 группы в 2019 году

    Ипотека: Какие документы нужны при получении ипотечного кредита

    ● Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки и т.п.). В случае наличия в собственности квартиры (дома) предоставляется также характеристика жилого помещения (форма 7). В случае наличия в собственности ценных бумаг предоставляются выписки из реестров владельцев ценных бумаг.

    Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

    1. Анкета. Бланк анкеты-заявки можно скачать на официальном сайте банка или взять в любом его отделении. Но вы ведь не каждый день анкеты на кредит пишете? Возможно, у банка есть определенные требования к заполнению всей заявки или отдельного ее раздела. Интернет вам об этом мало что расскажет, поэтому самый лучший вариант – взять бланк заявки у кредитного специалиста на первой же консультации и задать все вопросы по его оформлению.
    2. Паспорт.
    3. Сведения о трудоустройстве. Подтвердить свою занятость можно следующими документами:
      • копией трудовой книжки, заверенной работодателем, или надлежаще оформленной выпиской из нее;
      • копией трудового договора;
      • справкой с места работы, в которой указана ваша должность, дата начала работы и общий трудовой стаж;
      • свидетельством о государственной регистрации вас в качестве индивидуального предпринимателя;
      • удостоверением адвоката или приказом о назначении на должность нотариуса;
      • для владельцев бизнеса – лицензией на право заниматься определенным видом деятельности.
      • справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка для физических лиц, работающих по найму;
      • справки о ежемесячном получении пенсий, различных выплат, компенсаций, любого пожизненного содержания;
      • для ИП и владельцев крупного бизнеса – налоговые декларации с подтверждением, что документ был получен налоговыми органами.
    4. Документальное подтверждение ваших доходов:
      • справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка для физических лиц, работающих по найму;
      • справки о ежемесячном получении пенсий, различных выплат, компенсаций, любого пожизненного содержания;
      • для ИП и владельцев крупного бизнеса – налоговые декларации с подтверждением, что документ был получен налоговыми органами.

    Документы для ипотеки в Сбербанке 2019 году

    Нами было рассмотрено все, что связано с главным доходом каждого гражданина. Однако многие имеют дополнительный доход, денежные средства из которого пойдут на оплату кредита. Как же подтвердить наличие данного источника дохода? Все просто, следует предоставить справку формы 3-НДФЛ с печатью налоговой. Если вы получаете доход в ходе аренды недвижимости, требуется предоставить копию договора аренды, документы, которые подтверждают, что вы владеете жилым помещением и можете производить сделки, а также налоговую декларацию.

    Перечень документов для ипотеки в Сбербанке

    Не имеет смысла искать квартиру заранее, так как банк может выдвинуть определенные требования: этажность, площадь, отсутствие газовой колонки и т.п. Условия эти обязательны, ведь банк хочет видеть в залоге ликвидное жилье, которое сможет легко реализовать в случае, если вы перестанете исполнять договорные обязательства.

    Рекомендуем прочесть:  Как лишить отца родительских прав

    Порядок получения ипотеки: документы, сроки, расходы

    Прежде чем обратиться в кредитную организацию, необходимо сначала выяснить порядок получения ипотеки. К тому же надо понимать, что в кредите могут отказать по самым разным причинам. Именно поэтому важно сразу создать благоприятный фон сотрудничества с банком, изучив стандартные условия получения ипотеки. Рассмотрим несколько из них:

    Документы для банка на ипотеку

    Практически ежегодно справка 2НДФЛ видоизменяется. Не всегда бухгалтера следят за этим. Особенно часто возникают проблемы с бюджетными организациями, поэтому обязательно требуйте от бухгалтерии актуальную форму справки. Иначе вы потеряете время и будете вынуждены переделывать справку снова.

    Пакет документов для ипотеки в Сбербанке

    1. Паспорт созаемщика.
    2. Справка о доходах соземщика.
    3. Бумаги, подтверждающие дополнительные поступления на клиентский счет: справка о пенсионных начислениях, налоговая декларация (доходы от частной практики или индивидуального предпринимательства), договор аренды на недвижимость, принадлежащую заемщику, с указанием размера выплат, выписка о прибыли (авторский гонорар) и т.п.
    4. Бумаги на недвижимость, если она будет использоваться как залог.

    Документы для ипотеки в Сбербанке на 2019 год для физических лиц

    Вышеописанные справочки входят в состав пакета документов для ипотеки в Сбербанке, необходимых на первом этапе подачи заявки. После того как займ будет одобрен, необходимо подтвердить наличие средств для первоначального взноса и предоставить документацию по приобретаемой недвижимости.

    Список документов запрашиваемых Сбербанком для оформления ипотечного кредита

    • копию Устава организации в актуальной редакции;
    • оригинал выписки Единого госреестра юридических лиц, выданной не позже чем за тридцать дней до даты подачи ее Сбербанку;
    • документ, подтверждающий полномочия должностного лица, которое планирует подписывать договор купли-продажи (например, протокол собрания акционеров либо решение коллегиального органа);
    • проект договора инвестирования строительства или договора уступки права требования;
    • разрешение на строительство;
    • бумаги, подтверждающие наличие права собственности на земельный участок, на котором будет возведен дом;
    • договор аренды земельного надела, если он не в собственности застройщика;
    • разрешение на ввод возведенного дома в эксплуатацию.

    Какие документы нужны для оформления ипотеки

    1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором будет вестись строительство. Важно: земельный участок должен быть категории «под индивидуальную застройку», а не «земли сельскохозяйственного назначения», например. Какие это документы: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и кадастровый паспорт.

  • Ссылка на основную публикацию