Договор аренды квартиры между физическими лицами бланк

Содержание

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2019 год)

Если ваши арендаторы задолжают вам арендную плату и дело дойдет до суда, вы не сможете вернуть полную сумму причитающихся вам денег. За те месяцы, когда ваши арендаторы не оплачивали проживание, вы сможете получить лишь сумму аренды, указанные в договоре. Таким образом, занижение арендной платы — ваш непосредственный риск.

Договор найма жилого помещения между физическими лицами

5.3. Расторжение настоящего Договора в порядке одностороннего отказа, производится посредством направления одной из Сторон Договора другой Стороне, соответствующего письменного уведомления с указанием причины отказа, не позднее, чем за календарных дней до даты расторжения Договора.

Составление договора аренды квартиры между физическими лицами

Обычно, жильцы вносят платежи за все услуги, которые фиксируются счетчиками (газ, электричество, вода), а за прочие услуги вносит плату хозяин квартиры. Но тут возможны варианты в зависимости от конкретных договоренностей, зафиксированных письменно. Желательно при этом приложить к договору график этих платежей.

Типовой бланк договора аренды квартиры на 2019 год

Все же наиболее актуальным видом бумаги аренды остается краткосрочное соглашение о найме жилого помещения. Это делается владельцами, чтобы не платить налог, а на просьбу нанимателя о подписании долгосрочного акта, арендодатель, как правило, отвечает увеличением цены.

Журнал потребителя

3.2.6. В случае вывода из строя, порчи и т.д. предметов домашнего обихода и бытового обслуживания НАНИМАТЕЛЬ производит ремонт за счет или компенсирует их стоимость по договорным ценам. НАНИМАТЕЛЬ не несет ответственности за ущерб, произошедший по независящим от НАНИМАТЕЛЯ причинам.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы на право собственности на землю

Как составить договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицом? Образец договора аренды под офис

Арендодателю желательно прописать в договоре условие о том, что арендатор обязуется не заниматься незаконной деятельностью в снимаемой квартире. (Например, запрещено размещение букмекерских контор на первых этажах жилых домов.) Если арендатор нарушит закон, это поможет собственнику избежать ответственности.

Как составить договор аренды квартиры между физическими лицами

Кроме самого договора рекомендуется подготовить акт приема-передачи жилого помещения. В нем можно указать состояние мебели, сантехнического оборудования, дверей, окон и др. в дальнейшем такой акт поможет исключить споры о состоянии ремонта и мебели. Особенно следует озадачиться подготовкой акта собственнику, сдающему квартиру с дорогостоящим ремонтом, мебелью и бытовой техникой, ведь акт будет гарантией того, что его имуществу не будет нанесен ущерб. К акту можно приложить фотографии и чеки, свидетельствующие о цене имущества. Акт должен быть подписан обеими сторонами сделки.

Договор найма квартиры между физическими лицами

6.1.3. Поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ.

Договор аренды квартиры между физическими лицами: скачать

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Договор найма квартиры, скачать образец 2016 между физическими лицами

Данные вопросы регламентирует один из Федеральных Законов РФ (пролонгация правительства), а именно Жилищный Кодекс (ЖК РФ). Документ имеет законную силу и в Москве и в СПБ и других городах России и ее федеративных регионов. В теле правового акта указаны порядок и условия передачи собственности (муниципальной) в социальное пользование, порядок передачи прав, регистрация (собственник должен регистрировать арендодателя), условия пользования и проживания и возможность возврата приватизированной собственности.

Скачать образец договора аренды квартиры (комнаты, дома) сопутствующие документы (акты, расписки о получении оплаты, залога и др

помоги пожалуйста разобраться. планирую сдавать квартиру по договору найма сроком до года. вопрос касается расторжения договора по моей инициативе в случае нарушения нанимателем своих обязательств. планирую указать в договоре обязанность нанимателя: не заводить дом. животных, не курить на территории квартиры, не сдавать третьим лицам. Но мне не понятно следующее: ст. 687 говорит о расторжении договора по инициативе Наймодателя только через суд и то по узкому перечню причин: неоплата, порча помещения, использование его не по назначению или нарушение прав соседей. А как мне быть, если квартирант курит, завел здоровую злую собаку, которую боятся соседские дети и к тому же разместил на моей территории 10 человек друзей с сомнительным прошлым. Достаточно ли мне направить претензию о том, что: « Вы, как наниматель, нарушили существенные условия договора, поэтому с такого-то числа имею право считать наш договор расторгнутым в одностороннем порядке с моей стороны; прошу освободить помещение». Какие документы надо при этом составить при таком досрочном расторжении. заранее спасибо.

Рекомендуем прочесть:  Документы при покупке квартиры вторичка

Типовой договор аренды квартиры (образец)

Для составления договора аренды жилой недвижимости (квартиры) в 2019 году нужно выбрать подходящие требования и заполнить требуемые данные в бланке. После этого готовый документ можно будет скачать в формате Word, pdf. Кроме грамотно составленного договора вы получите необходимые приложения, которые требует официально оформленная аренда квартир.

Договор аренды квартиры

Практически каждый человек со временем сталкивается с необходимостью самостоятельно составить или подписать бланк договора аренды квартиры. В 2017 году в Москве сдача жилых помещений особенно популярна, ведь ежедневно столицу посещают тысячи людей, да и местным жителям периодически требуется снять жилье в другом районе.

Как выглядит договор аренды квартиры между физическими лицами 2019

  • Прежде всего, следует указать контактные данные участников сделки. Ведь именно эти сведения и помогут в случае возникновения тех или иных спорных ситуаций, и в момент решения их в суде;
  • Следует произвести описание предмета сделки, что не менее важная деталь. Конечно, желательно указать точный адрес квартиры. Сюда можно отнести и реквизиты документа, который собственно и станет подтверждать право арендодателя на данную недвижимость;
  • Договор принято относить к возмездным, но если речь не идет о документе безвозмездного найма, здесь принято указать размер арендной платы.

Образец договора аренды квартиры 2015 года

Особое внимание при его заполнении по образцу следует уделить следующим пунктам: реквизиты сторон; подробная характеристика квартиры (или ее части); опись имущества; порядок расчетов и график платежей; срок действия договора (не более 5 лет); условия досрочного расторжения договора. Дополнительные обязательства сторон, если они вытекают из условий арендного соглашения, должны быть подробно прописаны в соответствующих разделах документа.

Ссылка на основную публикацию